Prédio para Venda

ΠΩΛΕΙΤΑΙ – PRIME ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΜΙΚΤΗΣ ΧΡΗΣΗΣ

---

ΚΕΝΤΡΟ ΚΕΡΚΥΡΑΣ (Οδός Ιωάννου Θεοτόκη) Πωλείται εξαιρετικό ακίνητο συνολικής

---

επιφάνειας 159 τ.μ., αποτελούμενο από: • Ισόγειο κατάστημα 86 τ.μ. με πρόσοψη

---

περίπου 6,5 μ. στην κεντρική εμπορική οδό Ιωάννου Θεοτόκη και αποκλειστική χρήση

---

χώρου πεζοδρομίου ~17 τ.μ.

---

• Διαμέρισμα ημιωρόφου 73 τ.μ., σε άριστη κατάσταση

---

• Εσωτερική επικοινωνία ισογείου–ορόφου με σκάλα

---

• Κτίριο 3 ορόφων Το ακίνητο βρίσκεται σε prime εμπορικό σημείο

---

με υψηλή διέλευση, κατάλληλο τόσο για επαγγελματική χρήση όσο και

---

για επενδυτική αξιοποίηση. Επενδυτικές

---

δυνατότητες:

---

Δημιουργία 3–4 μονάδων βραχυχρόνιας μίσθωσης (Airbnb) Συνδυασμός καταστήματος στο ισόγειο + short-term apartments στον ημιώροφο Υψηλό τουριστικό ενδιαφέρον λόγω θέσης

---

Πλεονεκτήματα: ✔ Κεντρική εμπορική οδός
✔ Μικτή χρήση (commercial & residential)
✔ Άριστη κατάσταση – χωρίς ανάγκη εκτεταμένων εργασιών
✔ Ιδανικό για επενδυτές που αναζητούν υψηλή απόδοση
✔ Δυνατότητα άμεσης αξιοποίησης Το ακίνητο προσφέρει πολύ ισχυρό επενδυτικό

---

προφίλ και αποτελεί σπάνια ευκαιρία για αγορά ακινήτου μικτής χρήσης στο

---

κέντρο της Κέρκυρας. Τιμή πώλησης: €650.000

---

Πληροφορίες κατόπιν επικοινωνίας.