Duplex Αναπαύσεως, Διακοπτό 250 03, Ελλάδα, Centro, Diakopto

ΣΥΝΤΟΜΗ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ
Πωλείται συγκρότημα 4 ανεξάρτητων πολυτελών κατοικιών (μεζονετών) στο Διακοπτό Αχαΐας.
Εμβαδόν κατοικίας: 175τ. μ. / έκαστη
Εμβαδόν οικοπέδου: 2000τ. μ.

ΑΝΑΛΥΤΙΚΗ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ
Πωλούνται 4 ανεξάρτητες μεζονέτες πολυτελούς κατασκευής, επιφάνειας 175τ. μ. κάθε μία, χωρισμένες σε κάθετες ιδιοκτησίες εντός οικοπέδου 2000τ. μ. στο Διακοπτό Αχαΐας.
Για την κατασκευή τους έχουν χρησιμοποιηθεί υλικά υψηλών προδιαγραφών. Πιο αναλυτικά σας ενημερώνουμε ότι :

• Η ποιότητα του μπετόν είναι Β220 και κατά την κατασκευή του σκελετού του κτιρίου δόθηκε δείγμα/ δοκίμιο το οποίο εστάλη στο χημείο του Κράτους προκειμένου να πιστοποιηθεί ότι η ποιότητα δεν έχει αλλοιωθεί .
• Οι γρανίτες και τα πλακάκια που έχουν τοποθετηθεί είναι της εταιρείας PORCELANA .
• Οι κουζίνες είναι ιταλικές, με φρένα σε όλα τα συρτάρια, εσωτερικούς μηχανισμούς αποθήκευσης (συρόμενους μηχανισμούς, γωνιακούς μηχανισμούς, πιατοθήκες, θήκες για κουταλοπίρουνα) και βιτρίνες vitraux. Επίσης διαθέτουν είτε απορροφητήρα τύπου καμινάδας σε country style με ενσωματωμένο τον μηχανισμό, είτε συρόμενο inox.
• Οι εσωτερικές πόρτες είναι από massif ξύλο σε μαραγκό και όχι από MDF.
• Στα μπάνια έχουν τοποθετηθεί έπιπλα με επικαθήμενους γυάλινους νιπτήρες, όλα ειδικές κατασκευές για να ταιριάζουν με το στυλ κάθε μπάνιου.
• Τα τζάκια είναι ενεργειακά προκειμένου να επιτυγχάνουν μέγιστη απόδοση με το χαμηλότερο δυνατό κόστος και έχουν διακοσμηθεί με γρανίτες. Η τεχνοτροπία που έχει χρησιμοποιηθεί στην όψη τους είναι spatula stuggi.
• Οι εγκαταστάσεις για κεντρική θέρμανση είναι έτοιμες. Η επιλογή λέβητα καθώς και τα σώματα είναι δική σας και το κόστος του δεν συμπεριλαμβάνεται στην τιμή πώλησης.
• Οι διακόπτες/ πρίζες είναι Legrand σε μπρονζέ χρώμα.
• Όλες διαθέτουν ηλιακό θερμοσίφωνα, εξωτερική αποθήκη, parking.
• Το ρεύμα είναι τριφασικό.
• Οι πόρτες και τα κουφώματα αλουμινίου είναι ειδικές κατασκευές σε παραδοσιακή γραμμή, περασμένες με ειδικό ηλεκτροστατικό υλικό σε μπρούτζινες αποχρώσεις. Επίσης όλες διαθέτουν μηχανισμούς με σήτες, ανάκληση και διπλούς υαλοπίνακες.
• Τα ημιυπόγεια δύναται να χρησιμοποιηθούν ως ξεχωριστά σπίτια καθώς απομονώνονται με ξεχωριστή είσοδο και διαθέτουν wc με ντουζιέρα και υποδομές ώστε να τοποθετηθεί κουζίνα. Είναι ένας άριστος χώρος φιλοξενίας φίλων, που μπορεί να χρησιμοποιηθεί και ως playroom για παιδιά.
• Στους κήπους έχει τοποθετηθεί σύστημα αυτόματου ποτισμού και barbeque.
Κάθε μεζονέτα διαθέτει άδεια για κατασκευή πισίνας στο χώρο του κήπου της.
• Όλες έχουν απεριόριστη θέα στο φαράγγι του Βουραϊκού, μέσα από το οποίο περνάει το μοναδικό τρένο του οδοντωτού και φτάνει στα Καλάβρυτα.

ΕΜΒΑΔΟΝ

Η πρώτη μεζονέτα έχει εμβαδόν 175,80τ. μ. (ισόγειο 64τ. μ., α’ όροφος 54τ. μ., υπόγειο και αποθήκη 57,80τ. μ.) εντός οικοπέδου 205,20τ. μ. (κάθετη ιδιοκτησία). Η μεζονέτα δεν έχει αυθαίρετους χώρους.

Η δεύτερη μεζονέτα έχει εμβαδόν 153,78τ. μ. (ισόγειο 60,04τ. μ., α’ όροφος 36,08 τ. μ., υπόγειο και αποθήκη 57,66τ. μ.) εντός οικοπέδου 222,58τ. μ. (κάθετη ιδιοκτησία) . Η μεζονέτα έχει αυθαίρετους χώρους τακτοποιημένους.

Η τρίτη μεζονέτα έχει εμβαδόν 149,77τ. μ. (ισόγειο 58,21τ. μ., α’ όροφος 40,04τ. μ., υπόγειο και αποθήκη 51,52τ. μ.) εντός οικοπέδου 242,83τ. μ. (κάθετη ιδιοκτησία). Η μεζονέτα έχει αυθαίρετους χώρους τακτοποιημένους.

Η τέταρτη μεζονέτα έχει εμβαδόν 174,84τ. μ. (ισόγειο 64,92τ. μ., α’ όροφος 45τ. μ., 64,92τμ υπόγειο και αποθήκη 64,92τ. μ.) εντός οικοπέδου 297,31τ. μ. (κάθετη ιδιοκτησία). Η μεζονέτα έχει αυθαίρετους χώρους τακτοποιημένους.

ΤΕΧΝΙΚΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ
Εμβαδόν οικοπέδου: 2000τ. μ. (με υπόλοιπο δόμησης και θεωρημένη άδεια οικοδομής για άλλες 4 οικίες με πισίνα)
Εμβαδόν μεζονέτας: Α) 175,80τ. μ. (ισόγειο 64τ. μ., α’ όροφος 54τ. μ., υπόγειο και αποθήκη

---

57,80τ. μ.) εντός οικοπέδου 205,20τ. μ.

---

Β) 153,78τ. μ. (ισόγειο 60,04τ. μ., α’ όροφος 36,08 τ. μ., υπόγειο και

---

αποθήκη 57,66τ. μ.) σε οικόπεδο 222,58τ. μ.

---

Γ) 149,77τ. μ. (ισόγειο 58,21τ. μ., α’ όροφος 40,04τ. μ., υπόγειο και

---

αποθήκη 51,52τ. μ.) εντός οικοπέδου 242,83τ. μ.

---

Δ) 174,84τ. μ. (ισόγειο 64,92τ. μ., α’ όροφος 45τ. μ., 64,92τμ υπόγειο

---

και αποθήκη 64,92τ. μ.) εντός οικοπέδου 297,31τ. μ.

Το οικόπεδο επιφάνειας 2000τ. μ. εντός του οποίου εδράζονται οι μεζονέτες διαθέτει υπόλοιπο δόμησης και θεωρημένη άδεια οικοδομής για άλλες 4 οικίες με πισίνα.

Οι κατοικίες δύναται να πωληθούν όλες μαζί ως συγκρότημα ή κάθε μία ξεχωριστά.

Τιμή πώλησης συγκροτήματος: 1.000.000€
Τιμή πώλησης έκαστης μεζονέτας: 250.000€

Κωδικός ακινήτου: 755