Prédio para Venda

Πωλείται κατ’ αποκλειστικότητα από το JKB REAL ESTATE κτήριο –μονοκατοικία επί του περιφερειακού Φιλοπάππου στο Κουκάκι 600 τ.μ. περίπου κατασκευή 1965-1973-1990 αποτελούμενο από 5 επίπεδα
1) Υπόγεια φωτεινή αποθήκη 142 τ.μ. με ανεξάρτητη είσοδο κ’ αυλή 30 τ.μ.
2) Ισόγειο κατάστημα 153τ.μ. με ανεξάρτητη είσοδο .
3) 1ος. ορ. 142 τ.μ. με ανεξάρτητη είσοδο .
4) 2ος ορ,142 τ.μ. με ανεξάρτητη είσοδο.
5) Δώμα 12 τ.μ. περίπου .
Το κτήριο διαθέτει θέρμανση πετρελαίου .
Πανοραμική θέα Φιλοπάππου κ’ Αργοσαρωνικού .
Ώρες επίσκεψης κάθε Κυριακή 12:00-16:00 κατόπιν ραντεβού με επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας.
Δεν υπάρχει σύσταση οριζοντίου ιδιοκτησίας το κτήριο είναι σε καλή κατάσταση δεν είναι διατηρητέο ούτε νεοκλασικό .
Επιτρέπεται να γίνει ξενώνας .
Η γοητευτική αυτή περιοχή κοντά στην Ακρόπολη, έχει ψηφιστεί ως μία από τις πιο ενδιαφέρουσες γειτονιές του κόσμου (με βάση τα στοιχεία της πλατφόρμας { Airbnb). Δεν είναι δύσκολο να καταλάβει κανείς γιατί μπήκε στη λίστα: Ως μια από τις ταχύτερα αναπτυσσόμενες περιοχές της κεντρικής Αθήνας, το Κουκάκι-Φιλοπάππου έχει δει μια έκρηξη μοντέρνων εστιατορίων, μπαρ και μπουτίκ, προσελκύοντας ένα πλήθος νεαρών σπουδαστών, δημιουργικών και Instagrammers, ενώ διατηρεί τη ζεστασιά και την οικειότητα της Αθήνας του 1960. Η Περιοχή προσφέρει μια καλή βάση για να ανακαλύψετε τη γοητεία της Αθήνας και των πιο διάσημων τοποθεσιών της, την Ακρόπολη και το Μουσείο της Ακρόπολης. Το Μουσείο Σύγχρονης Τέχνης στεγάζεται εδώ και δύο από τους πολιτιστικούς χώρους της Αθήνας - το Πολιτιστικό Κέντρο Ωνάση και το Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος - βρίσκονται σε μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο.
Προσβασιμότητα: Καλή σύνδεση με το μετρό (στάσεις Συγγρού-Φιξ και Ακρόπολη), τραμ, λεωφορεία προς την υπόλοιπη Αθήνα. Το αεροδρόμιο απέχει 50 λεπτά με μια ώρα με το τρένο και τα απευθείας δρομολόγια και το λιμάνι του Πειραιά απέχει μόλις 30 λεπτά με το λεωφορείο.
Επενδυτική Δυναμική: Αυτή η περιοχή βρίσκεται μέσα στο ιστορικό κέντρο της Αθήνας, μια περιοχή που πάντα έχει μεγάλο ενδιαφέρον από τους αγοραστές.