Duplex 191 m², Orio Vrilission, Marousi

Εξαιρετικά προσεγμένη κατοικία.
Φωτεινή μεζονέτα, ηλιόλουστη, ήσυχη, διαμπερής.
Παραδίδεται σε πάρα πολύ καλή κατάσταση.
Σύγχρονος χώρος κατοικίας με καλά υλικά και άνετους χώρους.

Ενιαίο σαλόνι με την κουζίνα και την τραπεζαρία.
Υπέρδιπλες τζαμαρίες για τις βεράντες. Ηλ. ρολά.
Ντουσιέ δάπεδο στο σαλόνι και στα υ/δ.

Η κουζίνα έχει εντοιχισμένες ηλ. συσκευές και πολλά ντουλάπια. Μπορεί να μεταφερθεί στο υπόγειο ή να απομονωθεί.

Υπάρχουν 3 άνετα υ/δ στον 1ο. Το ένα είναι μάστερ με ένα πλήρες μικρό μπάνιο.
Στον όροφο υπάρχει και το κυρίως μπάνιο.

Άνοιγμα στο ισόγειο και στον 1ο.
Θέα Υμηττού, Πεντέλης, όλης της Αθήνας στην ταράτσα όπου μπορεί να διαμορφωθεί σε υπέροχο αίθριο χώρο.
Υπάρχει εσωτερικός χώρος στο επίπεδο της ταράτσας που διαμορφώνεται κατά περίπτωση.

Το Υπόγειο της μεζονέτας είναι με λίγα μόλις σκαλάκια από τη βεράντα και το κηπάκι που έχει μπροστά του.
Εξίσου φωτεινός χώρος.
Είναι μία πλήρως λειτουργική και αυτόνομη – ανεξάρτητη κατοικία.
Δική της είσοδο.
Με κουζινάκι και μικρό μπάνιο. Υπάρχει τζάκι, ντουλάπα διαδρόμου. Και άνετο υ/δ με παράθυρο, μεγάλη ντουλάπα.

Θέση Νέο Μαρούσι.
7΄ με τα πόδια από την πλατεία Βριλησσίων και ανάμεσα στο Χαλάνδρι, την Λ. Κηφισίας και τη Πεντέλη.
Φοβερά κεντρικό με άνετη πρόσβαση σε όλα τα οδικά δίκτια, προαστιακό, μετρό, Αττική οδό. Ανάμεσα στα 3 κολυμβητήρια, σε πολλά αθλητικά κέντρα.
Η κατοικία είναι πάρα πολύ ήσυχη όλη την διάρκεια της ημέρας παρότι βρίσκεται πλησίον μεγάλων δρόμων.

Διαθέτει συναγερμό, πόρτες ασφαλείας, σύστημα smart λογισμικού για τη θέρμανση, αντιπλημμυρικά συστήματα, boiler, ηλιακό, 2 γεννήτριες.

Δυνατότητες: απομόνωσης της κουζίνας ή αλλαγή θέσης, υποδομές για ασανσέρ, αναμονές για w.c. στο ισόγειο. a/c 1, boiler 2, metro, youtube1 , ασανσέρ προβλέπεται, βεράντα, δάπεδο ξύλινα κ πλακάκι, ειδικές μονώσεις, Ενεργειακή κλάση υπό έκδοση, Ηλιακός θερμοσίφωνας, θέρμανση αυτόνομη - ανεξάρτητη, θέση ακινήτου κεντρική, καθαρά τ.μ., κατάσταση πολύ καλή, κατοικίδια, κήπος 12 τ.μ., κηπουρός, κλιματισμός, κοινόχρηστα 35ευρώ, κουζίνα ενιαία με το σαλόνι, με εξοπλισμό, όροφοι 1ος: 64,5 τ.μ. : 3 υ/δ (το 1 μαστερ), πάρκιν υπογείου 15 τ.μ., περιοχή με κίνηση, πόρτα ασφαλείας, πρασιά, προσανατολισμός Νότιος, πρόσβαση κομβικό σημείο, πρόσοψη στο κήπο, ρεύμα 3φασικό, ρολλά ηλεκτρικά, σαλ/τραπ/ρια μεγάλη, σκάλα εσωτερική σκάλα ξύλινη, συγκρότημα 7 μεζονετες, συναγερμός, τζάκι 2, Τιμή συζητήσιμη, υ/δ άνετα, φωτεινό, χρήση αποκλειστική κήπου

---

Mεσιτικό Μπαλκάμου
Π.Π. Γερμανού 4, Βριλήσσια
Τηλ. 6947 852742, 210 8044556.
info@balkamou.gr
www.balkamou.gr

* * *

Για περισσότερα παρόμοια ακίνητα, επισκευτείτε τη σελίδα μας στη διεύθυνση:
http://www.balkamou.gr
ή επικοινωνήστε μαζί μας στα τηλέφωνα: 6947 852742, 210 8044556
και στο email: info@balkamou.gr
Είμαστε στην διάθεση σας για οποιαδήποτε πληροφορία, θα χαρούμε να σας εξυπηρετήσουμε.

* * *

Στο γραφείο μας, με προσωπική δουλειά, δίνουμε βάση στη σχέση με τον πελάτη μας, κτίζουμε μαζί και διαμορφώνουμε λύσεις και προτάσεις με βάση τις ανάγκες σας.
Mεσιτικό Μπαλκάμου - balkamou.gr