Prédio para Venda

€ 5.000.000

1.705 m²

Nota

Anúncio atualizado em 05/06/2025

Descrição

referência: ΑΚ830

ΕΓΝΑΤΙΑ (ΚΑΜΑΡΑ) ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟ πωλείται επαγγελματικό ακίνητο μεγάλης εμπορικής προβολής και πρόσοψης αποτελούμενο από α) 7 όροφο κτήριο συνολικού εμβαδού 1.420τ.μ με 6 κυρίους ορόφους των 212τ.μ και 7ο όροφο εσοχή ρετιρέ 148τ.μ, και β) στο ισόγειο του κτηρίου 3 καταστήματα μισθωμένα, το 1ο κατάστημα με εμβαδό 95τ.μ ισόγειο 100τ.μ υπόγειο το 2ο κατάστημα με εμβαδό 45τ.μ ισόγειο και το 3ο κατάστημα με εμβαδό 45τ.μ ισόγειο. Το κτήριο πρόσφατα ριζικά ανακαινίσθηκε το (2002), είναι σε άριστη κατάσταση (Δάπεδα Οροφές Φωτιστικά σημεία), άρτια ηλεκτρολογικά εξοπλισμένο, διαθέτει αυτόνομη μονάδα ψύξης θέρμανσης σε κάθε όροφο, σύστημα εξαερισμού, ανελκυστήρα σε όλα τα επίπεδα, πλήρη εγκατάσταση πυρασφάλειας, πυρανίχνευσης, δομημένη καλωδίωση, θέσεις εργασίας, αίθουσες η γραφεία π.χ (διδασκαλίας, γραφείων, διοίκησης, λογιστηρίου), πλεονεκτική θέση, εύκολη πρόσβαση, τίμημα 5.000.000€ (ΜΙΣΘΩΜΕΝΟ ΣΕ ΣΟΒΑΡΕΣ ΚΑΙ ΑΞΙΟΠΙΣΤΕΣ ΕΤΑΙΡΙΕΣ ΜΕ ΕΤΗΣΙΟ ΕΙΣΟΔΗΜΑ 220.000ΕΥΡΩ ΚΑΙ ΑΠΟΔΟΣΗ ΣΤΗΝ ΑΡΧΙΚΗ ΤΟΥ ΤΙΜΗ ΤΗΣ ΤΑΞΗΣ ΤΟΥ 4.40%) www.kexagias-estate.gr 2316 007 077 & 6945 911 300

H ΚΕΧΑΓΙΑΣ REAL ESTATE βασισμένη στα σταθερά θεμέλια της ακεραιότητας και του επαγγελματισμού, παρέχει ένα ολοκληρωμένο πακέτο υπηρεσιών, που καλύπτει κάθε στάδιο της διαδικασίας του real estate, όπως ενοικίαση, πώληση, διαχείριση χαρτοφυλακίου και συμβουλευτικές υπηρεσίες ανάπτυξης ακινήτων. Με ένα ευρύ φάσμα συνεργασιών σε επαγγελματικούς, εμπορικούς, οικιστικούς και βιομηχανικούς χώρους, παρακολουθούμαι διαρκώς τις τάσεις της αγοράς, αναζητώντας πάντα τις καλύτερες real estate λύσεις για τους πελάτες μας. Για περισσότερες πληροφορίες και περιγραφή των ακινήτων, επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.kexagias-estate.gr για να δείτε αναλυτικά όλα μας τα ακίνητα στις περιοχές που σας ενδιαφέρουν η καλέστε μας στα τηλέφωνα 2316 007 077 & 6945 911 300. Με την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας ή του ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Είμαστε πάντα στην διάθεσή σας και θα χαρούμε πολύ να σας εξυπηρετήσουμε.

Características