Duplex 126 m², Sofiko, Soligeia

Με όμορφη θέα στο Σαρωνικό κόλπο, μέσα σε ένα καταπράσινο πευκόφυτο τοπίο, διατίθεται προς πώληση μεζονέτα 1ου/ 2ου ορόφου, συνολικού εμβαδού 126 τ.μ. εντός περιφραγμένου ελαφρώς επικλινές οικοπέδου 1.017 τ.μ. που βρίσκονται δύο εφαπτόμενες μεζονέτες με κοινό αύλειο χώρο αλλά ξεχωριστή, ανεξάρτητη είσοδο για την κάθε κατοικία.

Η μεζονέτα εκτείνεται σε δύο επίπεδα και η διαμόρφωσή της είναι η ακόλουθη:
• 1ος όροφος: σαλόνι με τζάκι που έχει έξοδο σε μπαλκόνι με θέα τη θάλασσα, ξεχωριστή κουζίνα, wc, μικρή εξωτερική αποθήκη
• 2ος όροφος: 3 υπνοδωμάτια, τα δύο εκ των οποίων με κοινόχρηστη βεράντα με θέα στη θάλασσα και 1 μπάνιο
• Ισόγειο: αδιαμόρφωτο ανεξάρτητο διαμέρισμα 53 τ.μ. με θέα στη θάλασσα.

Διαθέτει: a/c ψύξης-θέρμανσης σε όλα τα δωμάτια, τζάκι στο καθιστικό, ηλιακό συλλέκτη 160 lt, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, ηλεκτρικά ρολά σε 2 μπαλκονόπορτες, αποθήκη 4 τ.μ. δίπλα στην κουζίνα, εσωτερική σκάλα, εγκατάσταση τριφασικού ρεύματος για θερμοσυσσωρευτές, κιγκλιδώματα ασφαλείας, ασύρματο συναγερμό, κάμερες εξωτερικού χώρου.

Το σπίτι δίδεται ημι-επιπλωμένο και πλήρως εξοπλισμένο με όλες τις απαραίτητες εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές.

Ο κήπος του σπιτιού είναι περιφραγμένος και από τους λίγους στην περιοχή χωρίς πεύκα εντός. Είναι φυτεμένος με ποικιλία καρποφόρων, αρωματικά φυτά και ελιές, υπάρχει εξωτερική αποθήκη ισογείου για τα έπιπλα κήπου, ντουζιέρα και διαθέτει εξωτερικό φωτισμό. Στην πίσω πλευρά υπάρχει ένα εκκλησάκι και ένα ηλεκτροδοτούμενο δενδρόσπιτο με θέα στη θάλασσα, επιπλωμένο κρεβατάκι και γραφείο, αποκλειστικής χρήσης.

Για τις ανάγκες του κήπου υπάρχει αυτόματο πότισμα, πιεστικό και δεξαμενή 19 κυβικών. Η είσοδος των αυτοκινήτων γίνεται με ηλεκτρική γκαραζόπορτα, ενώ ένας διαμορφωμένος δρόμος οδηγεί τόσο στις κατοικίες όσο και σε χώρο ανοιχτής στάθμευσης 2 αυτοκινήτων.

Η περιοχή διακρίνεται για τις όμορφες παραλίες με τα πεύκα να φτάνουν ως την ακτή, την ησυχία και την εγγύτητα στην Αθήνα και το αεροδρόμιο. Ο πευκόφυτος οικισμός περιλαμβάνει περίπου 500 κατοικίες και διαθέτει τέσσερις παραλίες σε μικρή απόσταση μεταξύ τους, όλες κατάλληλες για μπάνιο. Η μεζονέτα έχει εύκολη πρόσβαση καθώς βρίσκεται στο μέσο του οικισμού. Εξυπηρετείται από τις τοπικές αγορές της Ωραίας Ελένης και της Αλμυρής και διπλανούς οικισμούς.

Κοντινότερες παραλίες:

• Μικρό Αμόνι: 5′ οδικώς
• Μεγάλο Αμόνι – Φραγκολίμανο: 10′ οδικώς
• Καλογερολίμανο: 15′ οδικώς

Ιδανικό ακίνητο για οικογενειακή εξοχική κατοικία σε ένα ήρεμο, καταπράσινο περιβάλλον.

Αποστάσεις:

• Κόρινθος / Λουτράκι: 35 χλμ.
• Αθήνα: 110 χλμ.
• Επίδαυρος: 35 χλμ.
• Αεροδρόμιο Ελ. Βενιζέλος: 130 χλμ.

Lafazani Homes
Real Estate Agency
www.lafazanihomes.com

Property Manager: Nikol Lafazani
Mob.: +30 6936 813 099
info@lafazanihomes.com