Prédio para Venda

ΣΤΑΘΜΟΣ ΛΑΡΙΣΗΣ - Κτίριο 768τμ, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 1960, ανακαίνιση 2021, ενεργειακή κλάση Α+, αποθήκη, κήπος, ιδιόκτητη ταράτσα, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, πολυτελές, playroom, γυμναστήριο, οικιστική ζώνη, επενδυτικό, πλησίον πάρκο (έως 500μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 200μ). Σύγχρονο κτίριο 9 επιπέδων, διαθέσιμο προς πώληση . Συνολικοί χώροι κτιρίου: 664 τ.μ. εσωτερικό, 48 τ.μ. rooftop, 78 τ.μ. μπαλκόνια και 32 τ.μ. κήπος, διατίθενται προς πώληση ως αυτοτελές ακίνητο. Επενδυτικό ακίνητο, πλήρως εξοπλισμένο. Μοναδική σχεδιαστική έμπνευση που αντικατοπτρίζει απεριόριστες νέες εμπειρίες. Βρίσκεται σε κορυφαία τοποθεσία, στην καρδιά της Αθήνας, λίγα βήματα μακριά από κεντρικό σταθμό του μετρό και τον κεντρικό σταθμό των υπεραστικών τρένων. Περιλαμβάνει 14 διαμερίσματα που κυμαίνονται από 16 έως 55 τ.μ., αξιοποιήσιμα και διαμορφωμένα με απόλυτη λειτουργικότητα και καινοτομία, καθώς επίσης και κοινόχρηστες εγκαταστάσεις εξυπηρέτησης των οικιστών στον κήπο, στο υπόγειο και στο rooftop. Με Ξενοδοχειακή άδεια 4 Keys (4 κλειδιά) Με αποδεδειγμένη απόδοση άνω του 11%, είναι μια δυνατή επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο με υψηλές αποδόσεις και έτοιμη διαχείριση. Η δυναμική του έχει ήδη επιβεβαιωθεί από κορυφαίες εταιρείες διαχείρισης βραχυχρόνιων μισθώσεων, με τις οποίες μπορούμε να σας φέρουμε σε επαφή μόλις υπάρξει ενδιαφέρον από αγοραστή. Turn-key επένδυση – Το ακίνητο είναι έτοιμο να αξιοποιηθεί άμεσα και να είναι σε πλήρη λειτουργία την ερχόμενη τουριστική περίοδο. Κατάλληλο για βραχυχρόνιες μισθώσεις – Πληροί όλες τις προδιαγραφές για να αποκτήσει “κλειδιά” τουριστικής εκμετάλλευσης από τον ΕΟΤ. Τιμή €1.790.000 (κωδ. 21200)