Prédio para Venda

Πωλείται στην Άνδρο συγκρότημα τεσσάρων (4) υπό αποπεράτωση κατοικιών συνολικού εμβαδού 1176τμ σε παραθαλάσσιο οικόπεδο 6.375τμ με ιδιωτική πρόσβαση σε μια εκπληκτική απομονωμένη παραλία και πανοραμική θέα θάλασσα.
Κτισμένο στο εύκολα προσβάσιμο και γοητευτικό νησί της Άνδρου, είναι ένα από τα σπάνια παραθαλάσσια συγκροτήματα που είναι ακόμα διαθέσιμα, με ιδιωτικούς κήπους και πρόσβαση σε ιδιωτική παραλία.
Το συγκρότημα περιλαμβάνει τέσσερις πολυτελείς ανεξάρτητες κατοικίες από 173τμ έως 232τμ. Κάθε κατοικία αναπτύσσεται σε 2 επίπεδα και αποτελείται από ενιαίο χώρο υποδοχής με τραπεζαρία, open plan κουζίνα, 3 ή 4 υπνοδωμάτια εκ των οποίων 2 master με en-suite μπάνιο και 1 ή 2 επιπλέον μπάνια. Και τα δύο επίπεδα βγάζουν σε φαρδιές βεράντες, προστατευμένες με πέργκολες με καταπληκτική θέα θάλασσα. Κάθε κατοικία έχει την δική της πισίνα υπερχείλισης και χώρο στάθμευσης 1 ή 2 αυτοκινήτων.

Το συγκρότημα πωλείται όλο μαζί, προσφέροντας 2 επιλογές:
1η Επιλογή: Ημιτελές (as is) 1.395.000€ (απαιτείται μόνο εσωτερικός εξοπλισμός)
2η Επιλογή : Ολοκληρωμένο (turn key) 2.200.800€ (πλήρες σύμφωνα με τις προδιαγραφές του αγοραστή)

Στην ημιτελή επιλογή, το επιπλέον κόστος για την ολοκλήρωση ολόκληρου του έργου είναι 450.000€.
Επιπλέον, το ακίνητο έχει λάβει απαλλαγή από τον ΦΠΑ για το 2023.
Η τοποθεσία που βρίσκεται το συγκρότημα είναι μοναδική. Σύμφωνα με τη νέα νομοθεσία στην Ελλάδα, δεν επιτρέπονται πλέον κατασκευές σε απόσταση μικρότερη των 300 μέτρων απο τη θάλασσα, γεγονός που καθιστά αυτές τις βίλες οι οποίες απέχουν μολις 100 μέτρα απο το νερό, μια από τις τελευταίες τοποθεσίες με άδεια οικοδόμησης τόσο κοντά στην παραλία. Τιμή As is:1.395.000€ - Τιμή Turn Key: 2.200.800€

Epsilon Team real estate agents - real estate appraisers,
T: +302107212284
web: www.epsilonteam.gr, Blog: www.propertistas.com
Κωδικός ακινήτου: ΕΕ206727