Vila familiar, nova, 160 m², Chaniotis, Pallini

Κωδ: 1163 - Παλλήνη Χανιώτης ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη βίλα συνολικής επιφάνειας 160 τ.μ. 3 επιπέδων . Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, κουζίνα, 2 μπάνια 1WC . Υπό κατασκευή Είναι κατασκευασμένη το 2023 και διαθέτει θέρμανση ατομική - ηλεκτρικό, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, πάρκινγκ, αποθήκη , κήπο 280 τ.μ-600τ.μ, πισίνα, A/C, συναγερμό, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, BBQ, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 30 τ.μ. απόσταση από θάλασσα 500 μέτρα απόσταση από πόλη 800 μέτρα απόσταση από χωριό 250 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 95000 μέτρα - Τιμή: 450.000 €

Nεόδμητος πολυτελής οικισμός 6 πέτρινων διώροφων κατοικιών, που αποτελείται από ημιυπόγειο, σοφίτα και πισίνες. Βίλες που βρίσκονται στο βουνό, δίπλα στον οικισμό της Χανιώτης, με απέραντη θέα την θάλασσα. Οι πολυτελείς κατοικίες αποτελούνται από 4 δωμάτια, 3 W.C., Σαλόνι/Κουζίνα σε 3 επίπεδα. Πιο συγκεκριμένα:

2 χώροι στο ημιυπόγειο.
Σαλόνι – Κουζίνα.
2 δωμάτια στο επίπεδο της σοφίτας.
Πρόκειται για κατοικίες πολυτελούς κατασκευής με πλακίδια μεγάλων διαστάσεων, σπατουλαριστά σε όλους τους χωρους αλλά και με πλήρη αυτονομία καθώς περιβάλονται από κήπο 300-600 τμ, αποκλειστικής χρήσης, ατομικό BQ, με πισίνα και φυσικά με θέα την θάλασσα. Διαθέτουν 2 εξωτερικά parking, και σύστημα χωρίς κοινόχρηστα. Το κτίσμα είναι κατασκευασμένο από πέτρα με πάχος τοίχου 70cm, με άριστη θερμομόνωση, ενεργειακής κατηγορίας Α+ αλλά και ηχομόνωση χάρη στην χρήση πετροβάμβακα μεγάλου πάχους. Είναι εξοπλισμένες με στόρια και κουφώματα αλουμινίου ενεργειακής κατηγορίας A+ με την καλύτερη ηχομόνωση της αγοράς. Διαθέτουν θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, ηλιακό θερμοσίφωνα καθώς και προεγκατάσταση κλιματισμού(μόνο σωληνώσεις), θέρμανσης (μόνο σωληνώσεις), δορυφορικής τηλεόρασης και συναγερμού.

Ο αρχιτεκτονικός σχεδιασμός τόσο των χώρων, όσο και των ανοιγμάτων (παράθυρα) εξασφαλίζουν τις επιθυμητές ανάγκες τόσο του φυσικού φωτισμού όσο και του αερισμού. Η διασκόσμηση του σαλονιού και των δωματίων είναι με πέτρα και τα κάγκελα πολυτελίας με τζάμι και Inox.

Χαρακτηριστικά
Θέα Θάλασσα
Κήπος 300-600 τμ
Κατασκευή από πέτρα
2 εξωτερικά Parking
70 cm τοίχος και μόνωση
Ντουλάπια κουζίνας
3 ντουλάπες δωματίων
Μηδέν κοινόχρηστα
Προεγκατ. συναγερμού
Προεγκατ. κλιματισμού
Προεγκατ. θέρμανσης
Προεγκατ. δορυφορικής TV
Ηλιακός θερμοσίφωνας
Στόρια Αλουμινίου
Κουφώματα Αλουμινίου
Ατομικό ποτιστικό
Σαλόνι με πέτρα
Δωμάτια με πέτρα
Θωρακισμένη πόρτα
Σοφίτα πολυτελούς ξυλείας
Ενεργειακή κατηγορία A+
Κάγκελα με τζάμι & INOX
Εντοιχισμ. είδη υγιεινής
Αυτόνομο.
Πολυτελής.
Υπό κατασκευή.
Οι κατοικίες απέχουν μόλις 150m από τον οικισμό της Χανιώτης, 400m από την κεντρική πλατεία, 200m από Super Market και φούρνο, 500m από την θάλασσα. Επίσης, το κοντινότερο Κέντρο Υγείας βρίσκεται στα 15km, ενώ το αεροδρόμιο και η πόλη της Θεσσαλονίκης στα 100km.

ΌΛΕΣ ΟΙ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΒΑΣΙΖΟΝΤΑΙ ΣΕ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΠΟΥ ΕΧΕΙ ΠΡΟΣΚΟΜΙΣΕΙ Ο ΕΝΤΟΛΕΑΣ. Η ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΚΑΙ ΟΙ ΣΥΝΕΡΓΑΤΕΣ ΛΕΙΤΟΥΡΓΟΥΝ ΣΤΑ ΠΛΑΙΣΙΑ ΤΟΥ ΝΟΜΟ ΠΕΡΙ ΜΕΣΙΤΕΙΑΣ (Ν.4072/2012) ΤΗΣ ΕΛΛΗΝΙΚΗΣ ΚΑΙ ΕΥΡΩΠΑΪΚΗΣ ΝΟΜΟΘΕΣΙΑΣ.
Παροχή Υπηρεσιών : Για την Υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και το Α.Φ.Μ .
Η HOME IN GREECE δηλώνει ανεπιφύλακτα πως η παρουσίαση του ακινήτου πραγματοποιήθηκε ακολουθώντας τους ηθικούς και επαγγελματικούς κανόνες και τις μεθόδους που προβλέπονται από τον κώδικα δεοντολογίας των Ευρωπαϊκών Εκτιμητικών & Μεσιτικών Προτύπων (EVS 2012) και ΑΙPP ύστερα από πληροφορίες που έδωσε ο ιδιοκτήτης στο μέλος της ομάδας της HOME IN GREECE. Σύμβουλοι Ακινήτων μπορεί να προβεί σε αλλαγές της παρούσας χωρίς ειδοποίηση .
Contact details: Prefecture of Thessaloniki / Perea 57019 / Ampelokipon 6.
(+30)6988333388 (Viber - WhatsApp)
(+30)2392 500056
www.home-ingreece.com
voronin.realestate@gmail.com