Vila familiar, muito bom estado, 160 m², Tolo, Asini

Ref No. TO219

**ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΟΤΗΤΑ ΤΟΥ PROPERTY SHOP**

Μονοκατοικία 160 τ.μ | 2 επίπεδα | 2 εισόδους | 4 υ/δ | 2 μπάνια | πανοραμική θέα θάλασσα | αυλή | αποθήκη | γκαράζ | οικόπεδο 962 τμ. | Τολο, Αργολιδα.

Σε μια προνομιακή τοποθεσία και με θέα στον κόλπο του Τολού και πέρα από αυτόν, αυτή η μονοκατοικία 160 τ.μ. είναι σε δύο επίπεδα και έχει πανοραμική θέα, ενώ η παραλία βρίσκεται σε μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο.

Πρώτος όροφος : Μια θωρακισμένη εξώπορτα οδηγεί σε ένα ανοιχτό φωτεινό και ηλιόλουστο μοντέρνο καθιστικό κουζίνας/τραπεζαρίας με τζάκι, ένα w.c. επισκεπτών και ένα μικρό μπάνιο. Πολλά παράθυρα για να απολαύσετε την εκπληκτική θέα και πρόσβαση από δύο σετ διπλών θυρών στο μπαλκόνι. Η ευρύχωρη βεράντα σε αυτό το επίπεδο διαθέτει επίσης μια τραπεζαρία με πέργκολα που μπορεί να υπερηφανεύεται για την πανοραμική θέα στη θάλασσα, την κοιλάδα και τη γύρω περιοχή με τα βουνά . Μια μαρμάρινη σκάλα, με κιγκλίδωμα, οδηγεί στο ισόγειο.

Ισόγειο : Αυτό το επίπεδο διαθέτει δύο (2) ευρύχωρα υπνοδωμάτια με ντουλάπες, ένα μεγάλο, πλήρες μπάνιο με καμπίνα ντους, ένα δωμάτιο επισκεπτών με μικρή κουζίνα και ένα χώρο παιχνιδιού με βοηθητικό χώρο (αυτός ο χώρος μπορεί να διαμορφωθεί σε δύο ακόμη υπνοδωμάτια). Μια δεύτερη μπροστινή πόρτα δίνει εύκολη πρόσβαση στο αυτοκίνητο από αυτό το επίπεδο.

Η οροφή από ενισχυμένο σκυρόδεμα (πάχος 42 cm) και οι υπάρχουσες συνδέσεις για την είσοδο και την έξοδο νερού επιτρέπουν την εγκατάσταση ενός τζακούζι στο μπροστινό τμήμα της επάνω βεράντας.

Αυτό το ακίνητο διαθέτει πολλά έξτρα, όπως κλειστό γκαράζ (20 τ.μ.), ηλιακό θερμοσίφωνα, λεβητοστάσιο, στέρνα και αντλία, 3 δεξαμενές βρόχινου νερού μεγάλης χωρητικότητας, 2 εξωτερικούς αποθηκευτικούς χώρους και μια σκεπαστή πέργκολα για φαγητό όλο το χρόνο. Κουφώματα αλουμινίου με σίτες, διπλά τζάμια. Κάθε επίπεδο έχει τη δική του είσοδο. Η αποστράγγιση μήκους 45 μέτρων είναι σκαμμένη στο ανώτερο έδαφος και κατευθύνει το νερό της βροχής στη δεξαμενή, εξασφαλίζοντας επαρκή άρδευση των φυτών ακόμη και τις ξηρές ημέρες.

Το ακίνητο βρίσκεται σε ένα οικόπεδο 962 m2 διαμορφωμένο και πλακόστρωτο, χωρισμένο σε δύο επίπεδα, συμπεριλαμβανομένης μιας μεγάλης αυλής και κήπου.

Ένα ιδιαίτερο χαρακτηριστικό του σπιτιού είναι ότι βρίσκεται σε μια ήσυχη περιοχή και με υπερυψωμένη θέση μόνο λίγα λεπτά από την παραλία του Τολού σε απόσταση περίπου 750 m και σε μικρή απόσταση 9 km με το αυτοκίνητο από την πόλη του Ναυπλίου.

Οι παρούσες πληροφορίες ακινήτων βασίζονται στα στοιχεία που μας έχουν διαβιβάσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δεν φέρει ευθύνη για πιθανές ανακρίβειες στις πληροφορίες. Για τις επισκέψεις στα ακίνητα, απαιτείται η προσκόμιση ταυτότητας/διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση.

Κτηματομεσιτικό γραφείο PROPERTY SHOP
Τηλ: 27520 58282 | Ασκληπιού 66 Ναύπλιο 21100

Υπεύθυνος Ακινήτου
Jill Sutherland | info@propertyshop.gr | +30 6934 299 597

Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα του γραφείου μας: www.propertyshop.gr