Vila familiar, nova, 233 m², Ellomeno, Lefkada

ΝΥΔΡΙ, Μονοκατοικιες 233 τ.μ. σε οικόπεδο 6.820 τ.μ., 3 επίπεδα, πολυτελές, έτος κατασκευής 2022, νεόδμητο, με θέα θαλασσα, 6 υ/δ, 1 master υ/δ, κουζίνα, προσόψεως, με ενεργειακή κλάση Β+, διπλά τζάμια, σίτες, εσωτερική σκάλα, πόρτα ασφαλείας, βεράντα, κήπος, πισίνα, απόσταση από θάλασσα 1.500 μ., 2 κλειστά garage, 2 ανοιχτά garage, απόσταση από πόλη 19.000 μ., απόσταση από αεροδρόμιο 40.000 μ., απόσταση από νοσοκομείο 4.000 μ., αγροτικος, επιπεδο, εκτος οικισμού, περίφραξη, τιμή 1.950.000€, κωδ. 2397
Πωλείται στο Νυδρί Λευκάδας πολυτελής βίλα με απόλυτη ιδιωτικότητα και μοναδική επαφή με τη φύση.
Αυτή η εξαιρετικής διακόσμησης και αρχιτεκτονικής βίλα βρίσκεται σε υπέροχη θέση, απολαμβάνοντας πανοραμική θέα με εύρος 180ο προς την θάλασσα και το λιμάνι του Νυδριού.
Το ακίνητο έχει τοποθετηθεί σε αγροτεμάχιο 7 στρεμμάτων με συνολικό εμβαδόν 233 τ.μ. και εξωτερικούς χτισμένους βοηθητικούς χώρους 572 τ.μ.
Το κυρίως κτίριο είναι ιδιαίτερα λειτουργικό και αναπτύσσεται σε 3 επίπεδα. Ο όροφος των 73 τ.μ. βρίσκεται στο επίπεδο της πισίνας και αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια με εσωτερικό μπάνιο που επικοινωνούν απευθείας με το χώρο της πισίνας. Αξιοσημείωτος είναι ο εξωτερικός χώρος, με τη μεγάλη πισίνα να κυριαρχεί έχοντας καθιστικό και τζάκι στο κέντρο της. Δύο μεγάλες τραπεζαρίες, η εξωτερική κουζίνα και άπλετος χώρος καθιστικού συμπληρώνουν τον μοναδικό περιβάλλοντα χώρο.
Αφήνοντας αυτό το επίπεδο και διαμέσου της εξωτερικής σκάλας οδηγούμαστε στον επόμενο όροφο των 130 τ.μ. όπου συναντάμε το άνετο καθιστικό, την τραπεζαρία και μία μοντέρνα λειτουργική κουζίνα. Υπάρχουν επίσης δύο υπνοδωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο και WC.
Ένα επίπεδο πιο πάνω βρίσκεται το master υπνοδωμάτιο 30 τ.μ. με εσωτερικό μπάνιο, ντουλάπα δωμάτιο και βεράντα με θέα προς τη θάλασσα. Η βίλα προσφέρεται πλήρως εξοπλισμένη και επιπλωμένη, ενώ διαθέτει κλιματιστικά μηχανήματα ως μέσω ψύξης και θέρμανσης.
Στον προσεχτικά διαμορφωμένο και λειτουργικό περιβάλλοντα χώρο παρέχονται τέσσερεις θέσεις στάθμευσης, δύο εκ των οποίων είναι προστατευμένες.
Η συγκεκριμένη κατοικία αποτελεί την καλύτερη επιλογή για όποιον αναζητά συνδυασμό μόνιμης και παραθεριστικής κατοικίας για ιδιωτική χρήση και τουριστική εκμετάλλευση.