Apartamento T2 Δηλμπόη Γ. 11, Νέα Σμύρνη 17121, Agios Sostis, Nea Smyrni

Προς Πώληση Διαμέρισμα 52 τ.μ. – Νέα Σμύρνη, Άγιος Σώστης **Εμβαδόν:** 52 τ.μ. **Όροφος:** 3ος **Υπνοδωμάτια:** 1 **Μπάνιο:** 1 Ανακαίνιση: 2020 ✨ Περιγραφή Ακινήτου Ανακαινισμένο διαμέρισμα 52 τ.μ. στον 3ο όροφο, ιδανικό για ιδιοκατοίκηση, φοιτητές ή επενδυτική χρήση. Διαθέτει: * Ευρύχωρο σαλόνι με άπλετο φυσικό φως * Μοντέρνα κουζίνα * Κεντρική θέρμανση πετρελαίου & κλιματισμό * Αλουμινένια κουφώματα με διπλά τζάμια * Πόρτα ασφαλείας & συναγερμό * Επιπλωμένο * Ασανσέρ και πρόσβαση σε μπαλκόνι με τέντες Το ακίνητο είναι βαμμένο, φωτεινό και άμεσα διαθέσιμο. Είναι νοικιασμένο έως 14/11/2027. Η Γειτονιά Το διαμέρισμα βρίσκεται στον **Άγιο Σώστη – Νέα Σμύρνη**, σε εξαιρετικά προνομιακή τοποθεσία: * **Μετρό Συγγρού-Φιξ & Νέος Κόσμος** σε μικρή απόσταση * Συγκοινωνίες σε απόσταση αναπνοής με άμεση πρόσβαση σε κέντρο Αθήνας & παραλία * Δίπλα σε **καταστήματα, σούπερ μάρκετ, τράπεζες & φαρμακεία** * Πολύ κοντά στο **Άλσος Νέας Σμύρνης** για βόλτες και άθληση * Περπατώντας βρίσκεστε σε **καφέ, εστιατόρια, μπαρ** και ζωντανά σημεία της περιοχής * ⚽ Μικρή απόσταση από το **Στάδιο Νέας Σμύρνης** και τον εμπορικότερο δρόμο της Ελευθερίου Βενιζέλου Η περιοχή συνδυάζει την **ηρεμία γειτονιάς** με την **αμεσότητα στην καρδιά της πόλης**. ✅ Κατάλληλο για * Μόνιμη κατοικία * Νέο ζευγάρι ή φοιτητή * Επενδυτική αγορά με υψηλή απόδοση