Vivenda familiar Γούναρη Δ. 42Α, Κηφισιά 14562, Kefalari, Kifissia

€ 2.200.000
5+
600 m²
3+
Sim
Varanda
Mobilado
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 20/10/2025
Descrição

referência: 1

Κηφισιά - Κεφαλάρι, στο καλύτερο σημείο, σε οικόπεδο 650 τ.μ. με πρόσοψη 27,5 μέτρα και άριστο προσανατολισμό, πωλείται εξαιρετική υπερπολυτελής μονοκατοικία 600 τ.μ. σε 3 επίπεδα (Ημιυπόγειο - Ισόγειο - 1ος όροφος) +σοφίτα, με ασανσέρ παντού. Πρωτοκατοικήθηκε το 1995 (ίδιοι ιδιοκτήτες ως σήμερα) και ανακαινίστηκε πρόσφατα. Η κυρίως κατοικία έχει εμβαδόν 333 τ.μ.. που αναλύεται σε Ισόγειο 160 τ.μ. και Α' όροφο 140 τ.μ. συν ένα ανεξάρτητο Ισόγειο μικρό σπίτι (στούντιο) 33 τ.μ. με ανεξάρτητη είσοδο και δικό του κήπο. Στους κατοικήσιμους χώρους προστίθεται ένα υπερυψωμένο ημιυπόγειο οροφοδιαμέρισμα 160 τ.μ. με ανεξάρτητη είσοδο και επίσης δικό του κήπο. Συμπληρώνονται συνολικά περίπου 500 τ.μ. κατοικήσιμων χώρων και περίπου 100 τ.μ. βοηθητικών χώρων (γκαράζ, αποθήκες κτλ.). Συνολικά υπάρχουν 2 τεράστια σαλόνια (με 2 μαρμάρινα τζάκια), 7 υπνοδωμάτια (τα 2 μάστερ με εσωτερικά μπάνια), 5 μπάνια +1 WC, 3 κουζίνες +1 μικρή κουζίνα, 1 γραφείο, μεγάλες αποθήκες, 3 κλειστά υπόγεια γκαράζ, λεβητοστάσιο, και μεγάλο κλιμακοστάσιο με ασανσέρ που εξυπηρετεί και τα 3 επίπεδα. Οι αυτονομίες θέρμανσης είναι 6 και ο λέβητας φυσικού αερίου. Όλοι οι χώροι είναι ψηλοτάβανοι, διαμπερείς και πολύ φωτεινοί με μεγάλες μπαλκονόπορτες και μεγάλα παράθυρα παντού, μεγάλες βεράντες με απεριόριστη θέα. Τα υλικά είναι άριστα με το ξύλινο πάτωμα να κυριαρχεί σχεδόν σε όλο το σπίτι και τα μάρμαρα στους υπόλοιπους χώρους. Τα εξωτερικά κουφώματα είναι συρόμενα αλουμινίου και τα εσωτερικά μασίφ ξύλο. Καινούριες εσωτερικές πόρτες μασίφ ξύλινες (δρύινες).
Características
Tipologia
Vivenda familiar | Propriedade de luxo
Contrato
Venda | Imóvel com receita
Elevador
Sim
Superfície
600 m²
Quartos
5+
Quartos
7
Casas de banho
3+
Mobilado
Sim
Varanda
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
2 em garagem, 2 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Central, alimentado a metano
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Outras características
  • Exposição externa
  • Janelas em vidro duplo / madeira
  • Lareira
  • Porta blindada
  • Sistema de alarme
  • Sistema de tv com antena parabólica
  • Sótão
  • Piscina
Informações de preço
Preço
€ 2.200.000
Preço por m²
3.667 €/m²
New
Eficiência energética

Consumo de energia

A

Opções adicionais

Contactar o anunciante

Ou