Duplex Αλκιβιάδου 6, Καλαμάτα 24131, Centro, Kalamata

ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ – ΜΕΖΟΝΕΤΑ REF.367-1: ΙΔΑΝΙΚΗ ΘΕΣΗ ΣΤΗΝ ΚΑΡΔΙΑ ΤΗΣ ΠΟΛΗΣ, 4ος & 5ος ΟΡΟΦΟΣ, ΜΟΝΤΕΡΝΟΣ ΣΧΕΔΙΑΣΜΟΣ, ΔΥΟ ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ, ΥΨΗΛΗ ΠΟΙΟΤΗΤΑ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ, ΣΥΓΧΡΟΝΕΣ ΑΝΕΣΕΙΣ, ΕΥΚΟΛΗ ΠΡΟΣΒΑΣΗ, ΘΕΣΗ ΠΑΡΚΙΝΓΚ.

Διαμέρισμα τέταρτου και πέμπτου ορόφου (μεζονέτα) στην καρδιά της Καλαμάτας. Βρίσκεται σε απόσταση μόλις 350 μέτρων από την κεντρική πλατεία της πόλης και 1500 μέτρων από την Μαρίνα της Καλαμάτας, με πολύ εύκολη πρόσβαση στα εστιατόρια, στα καταστήματα, στις τράπεζες και στις δημόσιες υπηρεσίες.
Το διαμέρισμα έχει συνολικό εμβαδόν 108,77 μ² χωρίς τα μπαλκόνια.

Ο τέταρτος όροφος έχει εμβαδόν περίπου 54 μ² και αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο (κουζίνα, τραπεζαρία, καθιστικό) κι ένα μπάνιο. Το καθιστικό έχει άμεση πρόσβαση στο ευρύχωρο μπαλκόνι, μέσω μεγάλου ανοίγματος, που καθιστά τον χώρο ευήλιο και φωτεινό.

Μία εσωτερική σκάλα οδηγεί στον πέμπτο όροφο με εμβαδόν περίπου 54 μ², όπου φιλοξενούνται τα δύο άνετα υπνοδωμάτια και το μπάνιο. Τα υπνοδωμάτια διαθέτουν μεγάλες ντουλάπες κι έχουν πρόσβαση σε ανεξάρτητα μπαλκόνια, με θέα σε πάρκο.

Το διαμέρισμα διαθέτει αυτόνομο σύστημα θέρμανσης – ψύξης με αντλία θερμότητας, θερμοπρόσοψη, και ηλιακό θερμοσίφωνα. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου – ενεργειακά – με ηλεκτρικά ρολά και σίτες.
Στο συγκεκριμένο διαμέρισμα αναλογεί μία θέση πάρκινγκ.

Επιπλέον χαρακτηριστικά:
Ασανσέρ - Εσωτερική σκάλα
Αποθήκη (10τ.μ.) στο υπόγειο
Πόρτα ασφαλείας
Αναμονή για συναγερμό
Τύπος δαπέδων: Πλακάκι
Κοινόχρηστος κήπος περίπου 30 μ2

Πρόκειται για μία ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ωραίο και πρακτικό διαμέρισμα σε μία υπέροχη παραθαλάσσια και σύγχρονη πόλη, η οποία διαθέτει αεροδρόμιο με πτήσεις από τις μεγαλύτερες πόλεις της Ευρώπης, το Ισραήλ κτλ.
Επίσης, ο σύγχρονος αυτοκινητόδρομος την συνδέει με το αεροδρόμιο της Αθήνας σε 2 ώρες και 30 λεπτά.

Έξοδα Αγοραστή:

• Τίμημα αγοράς
• Φόρος Μεταβίβασης Ακινήτων: 3,09% επί του τιμήματος αγοράς
• Συμβολαιογράφος: περίπου 1,5% - 2% επί του τιμήματος αγοράς
• Κόστος Μεταγραφής τίτλου: 0,52% επί του τιμήματος αγοράς
• Αμοιβή δικηγόρου (κατόπιν συμφωνίας μεταξύ του αγοραστή και του δικηγόρου)
• Πολιτικός Μηχανικός – Τοπογράφος (προαιρετικό)
• Μεσιτική αμοιβή: 2,48% € επί του τιμήματος, συμπεριλαμβανομένου ΦΠΑ 24%

Η ως άνω περιγραφή βασίζεται σε σχέδια και λοιπές πληροφορίες που προσκομίσθηκαν στο Theasis Real Estate από τους ιδιοκτήτες του ακινήτου. Το Theasis Real Estate καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων στοιχείων των ακινήτων, καθώς και για τον έλεγχο των πληροφοριών που του παρέχουν οι πωλητές, πλην όμως δεν φέρει καμία ευθύνη για την ορθότητα των στοιχείων αυτών ή για τυχόν παραλείψεις στην περιγραφή των ακινήτων. Επίσης, το Theasis Real Estate δεν φέρει ευθύνη για τυχόν μεταβολή των στοιχείων αυτών, σε περίπτωση που δεν έχει υπάρξει σχετική γραπτή ενημέρωση από τους πωλητές.