Apartamento T3 Εξώστης, Εξώστης 21100, Aria, Náuplia

Στην Ελλάδα, στην Πελοπόννησο, στην Αργολίδα, στο Ναύπλιο και συγκεκριμένα στην περιοχή Εξώστης, πωλείται διαμέρισμα-μεζονέτα συνολικού εμβαδού 121,28 τ.μ. , με θέα βουνό και κάμπο.

Ενεργειακή Κλάση Δ’.

Κατασκευή του 1995 από επώνυμα υλικά, με πολλές ανέσεις και κατάλληλα διαμορφωμένους χώρους.

Ιδιαίτερης αισθητικής και πολύ καλής κατασκευής, συνδυασμός κλασσικού στυλ με μοντέρνα διαρρύθμιση, αποτελεί εξαιρετική περίπτωση επένδυσης, είτε αφορά κύρια ή εξοχική κατοικία, ή την τοποθέτηση χρημάτων με σκοπό την είσπραξη μισθώματος.

Ολικώς ανακαινισμένο το 2009.

Βρίσκεται σε ήσυχη αλλά όχι απομονωμένη περιοχή, με εύκολη πρόσβαση, μέσα σε οικόπεδο 448,72 τ. μ., σε απόσταση 5 χλμ. από τη θάλασσα και 4 χλμ. από το κέντρο της πόλης του Ναυπλίου.

Πρόκειται για κτίριο που αποτελείται από 4 επίπεδα (το ισόγειο, τον πρώτο και τον δεύτερο όροφο, καθώς και τη σοφίτα).

Προς πώληση είναι το ισόγειο μαζί με τον πρώτο όροφο, τα οποία επικοινωνούν με εσωτερική σκάλα, είναι αυτόνομα επειδή διαθέτουν διαφορετική είσοδο και αποτελούν διαμέρισμα-μικρή μεζονέτα.

Στο ισόγειο 60,64 τ.μ. συναντάμε κουζίνα, τραπεζαρία-καθιστικό με ενεργειακό τζάκι, αποθήκη 17, τ.μ., wc και αυλή με άμεση πρόσβαση στον κήπο.

Στον πρώτο 60,64 τ.μ. όροφο συναντάμε 3 υπνοδωμάτια, μπάνιο και βεράντα με θέα.

Διαθέτει εξωτερική αποθήκη 30 τ.μ., περίφραξη από πέτρινη μάντρα, μεγάλο κήπο που ποτίζεται αυτόματα, διαμορφωμένο από πέτρα, με πλακοστρώσεις και δενδροφυτεύσεις, μπάρμπεκιου, εξωτερικές θέσεις πάρκινγκ, λεβητοστάσιο, τζάκι, ηλιακό θερμοσίφωνα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, δάπεδο από πλακάκι και ξύλο, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες και ηλεκτρικά ρολά, αυτόνομη θέρμανση με λέβητα πετρελαίου, air condition σε όλους τους χώρους και playroom.

Πολυτελής, φωτεινή και διαμπερής, με προσανατολισμό Νότιο.

Δίδεται κενή.

Πολύ κοντά της βρίσκονται οι καλύτερες παραλίες όπως ο υπέροχος Άγιος Νικόλαος (Κονδύλι), ο μικρός κόλπος του Βιβαρίου, η Πλάκα στο γραφικό Δρέπανο, το τουριστικό Τολό και βέβαια η μεγάλη πλαζ της Καραθώνας στην υπέροχη πόλη του Ναυπλίου.

Είναι κατάλληλη για μόνιμη ή εξοχική κατοικία, αλλά και για επενδυτικό ακίνητο, με μίσθωση μόνιμη ή εποχιακή.

Πολύ καλή περίπτωση επένδυσης, σε ήσυχη περιοχή γεμάτη πράσινο τριγύρω και θέα στο βουνό, στον κάμπο και στη θάλασσα.