Prédio para Venda

ΠΛΑΤΕΙΑ ΑΜΕΡΙΚΗΣ - Κτίριο 297τμ σε οικόπεδο 481τμ, 5 επίπεδα: υπόγειο (85τμ) - ισόγειο (97τμ) - ημιόροφος (12τμ) - 1ος (86τμ) - 2ος (17τμ), χρήζει ανακαίνισης, κατασκευή 1914, ενεργειακή κλάση Η, 3+ ανοιχτές θέσεις parking, φωτεινό, γωνιακό, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, εμβαδόν αποθήκης 85τμ, κήπος 380τμ, κουφώματα ξύλινα, εσωτερική σκάλα, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός ανατολικομεσημβρινός, πρόσβαση: άσφαλτο, πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 500μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ). Ακίνητο επενδυτικού ενδιαφέροντος, με δυνατότητες πολυχρηστικής και πολυμορφικής παρουσίας. Διατηρητέο ιστορικό κτήριο πέντε επιπέδων 297τμ, πανταχόθεν ελεύθερο. με 380τμ περιβάλλοντα χώρο,σε οικόπεδο 481τμ. χρήζει ανακαίνισης. βρίσκεται στη μοναδική περιοχή του κέντρου της Αθήνας που πρόκειται να αναπτυχθεί μετά την ριζική ανανέωση του Αρχαιολογικού Μουσείου, και την αναμόρφωση και συνένωση των υπαρχόντων κτηρίων του ΕΜΠ. Με δικαιωμα υψουν 1800 μ. Κίνητρα για απόκτηση διατηρητέων κτηρίων, με διευκολύνσεις φορολογικές, και πολεοδομικές. στην ευρύτερη περιοχή αναπτύσσονται ξενοδοχειακές μοναδες 5 αστέρων. Τιμή €670.000 (κωδ. 33963) 2160701958; 2160701959 UTOPIA REAL ESTATE | Web: www.utopiarealestate.gr | Email: info@utopiarealestate.gr