Sótão Ανδρεοπούλου, 12, Θεσσαλονίκη Ελλάδα, 54643, Nea Paralia, Analipsi - Mpotsari - Nea Paralia

Ανακαινισμένο ρετιρέ διαμέρισμα 8ου ορόφου εξαιρετικής κατασκευής επί της οδού Ανδρεοπούλου, διαθέσιμο προς πώληση.
Το διαμέρισμα, συνολικής μικτής επιφάνειας 137,72 τ.μ. και συνολικής καθαρής επιφάνειας 115,43 τ.μ., αποτελείται από δύο (2) υπνοδωμάτια - το ένα εκ των οποίων επικοινωνεί με ξεχωριστό δωμάτιο το οποίο μπορεί να κλείσει και να δημιουργηθεί 3ο υπνοδωμάτιο -, μεγάλο ενιαίο χώρο σαλόνι - τραπεζαρία, ξεχωριστή κουζίνα και δύο (2) μπάνια.
Στο διαμέρισμα υφίσταται εγκατεστημένο σύστημα ατομικού φυσικού αερίου, συναγερμός με φωτοκύτταρα, κλιματιστικές μονάδες, τρεις (3) ντουλάπες (μια σε κάθε υπνοδωμάτιο), έπιπλα στον χώρο της σαλοτραπεζαρίας, καθώς και τζάκι.
Ακόμη, τα δάπεδα είναι διαστρωμένα με πλακάκι, τα κουφώματα είναι αλουμινίου με τζάμια διπλής υάλωσης και σίτες, ενώ υφίστανται τέντες.
Το διαμέρισμα είναι διαμπερές με πρόσβαση σε μπαλκόνι από όλους τους χώρους, με το εμπρόσθιο μπαλκόνι να καλύπτει όλη την πρόσοψη της οικοδομής στην οδό Ανδρεοπούλου, προσφέροντας υπέροχη θέα.
Στην ταράτσα της οικοδομής έχει γίνει θερμομόνωση και υγρομόνωση, ενώ το διαμέρισμα είναι ενεργειακής κλάσης Α+.
Παρακολούθημα του διαμερίσματος αποτελούν δύο (2) θέσεις στάθμευσης στο υπόγειο της οικοδομής καθώς και μια αποθήκη επιφάνειας 3,00 τ.μ.. Η πρόσβαση στο υπόγειο γίνεται μέσω ειδικού ανελκυστήρα αυτοκινήτων.

Η περιοχή χαρακτηρίζεται ως οικιστική και εξυπηρετείται άριστα από το Σύστημα Αστικών Συηκοινωνιών και το Μετρό Θεσσαλονίκης το οποίο αναμένεται να τεθεί σε λειτουργεία τον Νοέμβριο του 2024, καθώς οι στάσεις Μετρό "Φλέμιγκ" και "Ανάλυψη" απέχουν 500 μ. από το ακίνητο. Ακόμη, το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση 150 μ. από την Λεωφόρο Βασιλίσσης Όλγας, μιας εκ των κυριότερων οδικών και εμπορικών αρτηριών της Ανατολικής Θεσσαλονίκης, καθώς και περίπου 350 μ. από την Νέα Παραλία Θεσσαλονίκης.