Prédio para Venda

ΧΑΙΔΑΡΙ, Κουνέλια - Κτίριο 510τμ, 5 επίπεδα: 1ος-2ος-3ος-4ος-5ος, πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 1992, ανακαίνιση 2023, ενεργειακή κλάση Γ, τύπος κατασκευής μπετόν, 3 wc, κλιματισμός, μία ανοιχτή θέση parking, διαμπερές, γωνιακό, πρόσοψης, διαμορφωμένος χώρος, μία ράμπα φόρτωσης, ηλεκτρικά ρολά, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων μάρμαρο, τριφασικό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, εσωτερική σκάλα, εντός σχεδίου, περιφραγμένο, χαμηλή όχληση, πλησίον πάρκο (έως 200μ), πλησίον πλατεία (έως 200μ), πλησίον εθνική οδό (έως 100μ), πλησίον τράπεζες (έως 200μ), πλησίον αγορά (έως 200μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον διασκέδαση (έως 200μ).
Αυτοτελές ακίνητο συνολικά 5 ορόφων, 510τμ, ολο φτιαγμένο με ιδιαίτερα μεγάλες αντοχές σε στατικοτητα 20-25 αναλογία τσιμέντου/τόνο/ανα τετραγωνικο και παντού σ όλους τους ορόφους μάρμαρα.
Ακριβώς δίπλα στην λεωφόρο Αθηνών(μόλις 40μ)
Ανάλυση ορόφων...
Υπόγειο 95 τμ, έχει ράμπα φόρτωσης εκφόρτωσης, πάρκινγκ με ρολά ασφαλείας, ένα για την εσωτερική σκάλα κ 2 για την ράμπα που μπορεί να δεχτεί ακόμα 2 αυτοκίνητα το ένα πίσω απ το άλλο
Ισόγειο 115τμ +κήπος 25 τμ με ξεχωριστο νομιμοποιημένο κουζινακι-σπιτακι 15τμ, μπάνιο wc-ντουζιέρα.
Μπορεί να δεχτεί ακόμα 3 αυτοκίνητα εκ των οποίων όλα σε κλειστές θέσεις με ρολά ασφαλείας διάτρητα κ ένα κλειστού τύπου. Επίσης υπάρχει άλλο ένα δωμάτιο-Γραφείο στο ισόγειο με κλιματιστικό κ ερμάριο ασφαλείας
1ος όροφος 100τμ, μπάνιο wc-ντουζιέρα
2ος 100τμ με κουζινακι, μπάνιο wc-ντουζιέρα
Ταράτσα 80τμ με νομιμοποιημένη ξύλινη πέργκολα κ δώμα με 2 βάσεις για τοποθέτηση ηλιακών
Υπάρχουν καινούργια ενεργειακά τρίπλεξ τζαμια-αλουμινια σε 1-2 όροφο και δεν εχει αλλαχθεί ενα ενιαίο τζάμι το οποίο πρόκειται να τοποθετηθεί εξωτερικό ασανσέρ-αναβατώριο.
Επίσης υπάρχουν ακόμα 2 εξωτερικές θέσεις πάρκινγκ
Τιμή €900.000 (κωδ. 109086) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr