Duplex, nova, 110 m², Agios Nikolaos, Charilaou

Σε ήσυχη γειτονιά της Κηφισιάς, με ωραία ανοιχτωσιά τριγύρω, βρίσκεται αυτή η νεόδμητη μεζονέτα. Σύγχρονη, φωτεινή, λειτουργική!
Στο πρώτο επίπεδο, βρίσκεται η σαλοκουζίνα με ενεργειακό τζάκι, 2 βεράντες, ένα wc, και αποθήκη.
Στο δεύτερο επίπεδο βρίσκουμε 2 άνετα υπνοδωμάτια με 6φυλλες ντουλάπες και το μπαλκόνι τους, το κυρίως μπάνιο, ένα χώρο με βοηθητική κουζίνα και πρόσβαση στην υπέροχη ηλιόλουστη βεράντα 20 τμ. με πέργκολα.
Το διαμέρισμα διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση ατομικού φυσικού αερίου με θερμοστάτη σε κάθε χώρο, ηλιακό θερμοσίφωνα, συναγερμό και 2 θέσεις πάρκινγκ στην πυλωτή της οικοδομής.
Είναι ετοιμοπαράδοτο και περιμένει τον ιδιοκτήτη του !

Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση.

Τοποθεσία: Η Καλαμαριά βρίσκεται στο νοτιοανατολικό τμήμα της Θεσσαλονίκης.

Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Η Καλαμαριά χαρακτηρίζεται ως η “Ριβιέρα της Θεσσαλονίκης” και αποτελεί μια περιοχή με έντονη ζωή και μοναδικό χαρακτήρα. Χαρακτηριστικό σημείο της Καλαμαριάς είναι η Μαρίνα, όπου προσελκύει κόσμο όλων των ηλικιών που επιθυμεί να απολαύσει τη βόλτα του αλλά και να αθληθεί.

Η Καλαμαριά φημίζεται για την αρκετά μεγάλη αγορά που διαθέτει αλλά και τη τεράστια γκάμα επιλογών που προσφέρει όσον αφορά την εστίαση.

Προσβασιμότητα: H Καλαμαριά βρίσκεται μόλις 7,5 χιλιόμετρα από το κέντρο της Θεσσαλονίκης και 12 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο ενώ εξυπηρετείται από αρκετές λεωφορειακές γραμμές του ΟΑΣΘ.

Επενδυτική Δύναμη: Ο ιδιαίτερα ζωντανός τρόπος ζωής της Καλαμαριάς καθώς και η εξαιρετική της τοποθεσία δίπλα στη θάλασσα,τη βοηθά να διατηρεί υψηλά το επενδυτικό της ενδιαφέρον.