Apartamento T3 630 81, Σιθωνία, Κεντρική Μακεδονία, Neos Marmaras, Sithonia

Κωδικός ακινήτου: ELS139 - Σιθωνία Παράδεισος ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητο επιπλωμένο διαμέρισμα 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 100 τ.μ. μόνο 50 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια και 2 WC. Είναι κατασκευασμένο το 2023 και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη , κήπο, πισίνα, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, playroom, ανοιχτωσιά απόσταση από χωριό 1000 μέτρα - Τιμή: 380.000 €
Το συγκρότημα αποτελείται από 4 βίλες - ανεξάρτητες κατοικίες, έτοιμες για κατοικία. (Όλες οι φωτογραφίες είναι πραγματικές, όχι φωτορεαλιστικές εικόνες.) Όλες οι κατοικίες είναι συνδεδεμένες με το ηλεκτρικό δίκτυο, το σύστημα αποχέτευσης, το σύστημα ύδρευσης, το τηλεπικοινωνιακό δίκτυο κ.λπ.). Όλες οι κατοικίες είναι βιοκλιματικές με ελάχιστο αποτύπωμα ενέργειας, με σύστημα συλλέκτη ηλίου, ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας και 5 μονάδες ενσωματωμένων ανεμιστήρων θέρμανσης και ψύξης.

Η περιοχή όπου βρίσκονται οι κατοικίες είναι ήσυχη, σε απόσταση 80 μέτρων από την αμμώδη παραλία Παραδείσου, αποκλειστικά κατοικημένη με πλατείες, πεζοδρόμια, χώρους στάθμευσης, πράσινους χώρους κ.λπ. Όλες οι καταναλωτικές ανάγκες καλύπτονται από την εμπορική αγορά του Μαρμαρά.

Οι κατοικίες αναπτύσσονται σε τρεις επίπεδα - ισόγειο, 1ο και 2ο όροφο. Το μέγεθος κάθε βίλας είναι περίπου 100 τ.μ. Περιλαμβάνουν σαλόνι - καθιστικό, ξεχωριστή κουζίνα - τραπεζαρία, 2 μπάνια, τρία άνετα υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες, μπαλκόνια και 2 αποθήκες.

Είναι μια κατοικία υψηλών προδιαγραφών με τις εξής τεχνικές χαρακτηριστικά:

• Ενεργειακή κλάση Α. Μέγιστο επίπεδο θερμομόνωσης, ηχομόνωσης και οικονομίας στην κατανάλωση ενέργειας.

• Συστήματα παθητικής σκίασης αλουμινίου στα εξωτερικά για μειωμένο αποτύπωμα ενέργειας του κτιρίου.

• Πιστοποιημένο θερμοπρόσοψης. Εξοικονόμηση στην κατανάλωση ηλεκτρικού ρεύματος.

• Εξωτερικά ανθεκτικά αλουμινένια παράθυρα με θερμική διάκριση, ενεργειακά θερμαινόμενο τζάμι και σίτες.

• Αισθητικά υψηλής ποιότητας συστήματα βιοκλιματικής σκίασης (πέργκολες) με μοτοποίηση περιστρεφόμενων υποδοχέων για ηλιακή σκίαση και προστασία από τη βροχή, με τηλεχειριστήριο και μηχανισμό Somfy.

• Σύστημα ξηράς κατασκευής στην εσωτερική τοιχοποιία. Παρέχει καλύτερη θερμομόνωση, ηχομόνωση και ευελιξία στις μετατροπές.

• Ιδιωτική πισίνα για κάθε βίλα.

• Ενδοδαπέδια θέρμανση γερμανικής προέλευσης με αντλία θερμότητας (Hitachi). Καλύτερη κατανομή θερμότητας και εξοικονόμηση ενέργειας.

• Ατομικός Θερμοσίφωνας Ηλιακού Νερού για κάθε κατοικία.

• Δάπεδα με γρανίτη πρώτης ποιότητας (Ιταλία).

• Πλήρως εξοπλισμένα με ηλεκτρικές συσκευές έπιπλα κουζίνας.

• Καναπέδες, κρεβάτια, έπιπλα σε όλα τα δωμάτια που περιλαμβάνονται όπως φαίνονται στις φωτογραφίες.

• Ντουλ
Elysian real estate
Επικοινωνια : +30 6908700184 , +30 6948213401