Prédio para Venda

Κωδικός ακινήτου: 22668 - Γκάζι - Μεταξουργείο - Βοτανικός Μεταξουργείο ΠΩΛΕΙΤΑΙ κτίριο επαγγελματικό 7 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 1352 τ.μ. σε οικόπεδο 249 τ.μ. . Αποτελείται από 22 χώρους, και 10 WC. Είναι κατασκευασμένο το 1965 και ανακαινίστηκε το 2006. Διαθέτει θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, κήπο, προαύλιο, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 75 τ.μ. απόσταση από μετρό 200 μέτρα. Βρίσκεται σε
κομβικό σημείο στο Μεταξουργείο, μόλις 200 μέτρα από την Πλατεία Καραι΄σκάκη
και τον ομώνυμο σταθμό μετρό Μεταξουργείο, ανάμεσα σε μεγάλες ξενοδοχειακές
μονάδες, βρίσκεται το εξαώροφο κτίριο, μετά υπογείου, συνολικής επιφανείας
1352 τμ. Η περιοχή τα τελευταία χρόνια είναι σε συνεχή ανάπτυξη και αναβάθμιση,
καθιστώντας την περιοχή σε δυνατό πόλο έλξης πολλών επιχειρηματιών. Το κτίριο
είναι διαμπερές με ακάλυπτο. Αποτελείται από υπόγειο επιφανείας 179,70 τμ και
ισόγειο, επίσης ιδίων τμ. Ο πρώτος όροφος μέχρι και τον τρίτο όροφο, είναι
επιφανείας 212,75 τμ έκαστος, με δύο w/c σε κάθε επίπεδο. Και οι τρείς όροφοι
έχουν μπαλκόνι στην πίσω πλευρά μήκους 9 μέτρων και πλάτους περίπου 1 μέτρο. Ο
4ος όροφος είναι επιφανείας 189 τμ, με δύο w/c και διαθέτει μεγάλη βεράντα στην
πρόσοψη 9,5 μέτρα επί 2,5 πλάτος. Ο 5ος όροφος επιφανείας 165,60 τμ, με επίσης
δύο w/c, διαθέτει και αυτός μεγάλη βεράντα ιδίων τμ, όπως και ο 4ος όροφος.
Όλοι οι όροφοι έχουν το ίδιο μπαλκόνι στην πίσω πλευρά του κτιρίου. Διαθέτει
μεγάλη σκάλα, χωρίς σφηνοειδή σκαλοπάτια, ανελκυστήρα που δύναται να
διπλασιαστεί καθώς δίπλα του υπάρχει κενό φρεάτιο. Από την περιοχή έχει περάσει
φυσικό αέριο. Έχει θέα Λυκαβηττό και Ακρόπολη από την ταράτσα του κτιρίου. Η
άδεια είναι για εκπαιδευτήριο και υγειονομικού ενδιαφέροντος. Στην περιοχή
επενδύουν οι επιχειρηματίες που έχουν οραματιστεί και προβλέψει την πορεία
αυτού του ιστορικού κέντρου της Αθήνας. - Τιμή: 1.300.000 €