Duplex Άγιος Νικόλαος (Αττική - Αθήνα Κέντρο), Plateia Koliatsou, Patisia

ΑΓΙΟΣ ΝΙΚΟΛΑΟΣ (ΑΤΤΙΚΗ - ΑΘΗΝΑ ΚΕΝΤΡΟ) - Μεζονέτα 127τμ, 4 υ/δ, 2 επίπεδα: 7ος (67τμ) - 8ος (60τμ), κατασκευή 2024, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, wc, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), parking, διαμπερές, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, θερμοπρόσοψη, εμβαδόν μπαλκονιών 32τμ, ασανσέρ, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, εσωτερική σκάλα, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός ανατολικομεσημβρινός.
Στην ευρύτερη περιοχή του Αγίου Νικολάου, σε νεόδμητη πολυκατοικία υψηλής αισθητικής, διατίθεται προς πώληση υπό κατασκευή μεζονέτα δύο επιπέδων (όροφος 7ος και 8ος), η οποία είναι προσόψεως, διαμπερής και έχει ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Το πρώτο επίπεδο, στον έβδομο όροφο, περιλαμβάνει ενιαίο χώρο διημέρευσης (σαλόνι - τραπεζαρία), open plan κουζίνα ένα master υπνοδωμάτιο με en suite λουτρό και ένα w.c. Το δεύτερο επίπεδο, στον όγδοο όροφο, αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, ένα βοηθητικό χώρο ο οποίος μπορεί να διαμορφωθεί σε υπνοδωμάτιο και ένα λουτρό. Η μεζονέτα διαθέτει δύο μπαλκόνια, ένα σε κάθε στάθμη, εξασφαλίζοντας τον φυσικό ηλιασμό και αερισμό όλων των χώρων. Είναι εξοπλισμένη με πόρτα ασφαλείας, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, θυροτηλεόραση και διαθέτει θερμοπρόσοψη, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου και σίτες. Έχει ως παρακολούθημα δύο θέσεις στάθμευσης. Οι κοινόχρηστοι χώροι είναι φωτεινοί και περιλαμβάνουν άνετο κλιμακοστάσιο και σύγχρονο ανελκυστήρα υψηλών προδιαγραφών καθιστώντας όλες τις στάθμες προσβάσιμες σε ΑΜΕΑ. Η μεζονέτα βρίσκεται πολύ κοντά στη γραμμή 1 του μετρό και είναι προσβάσιμη από λεωφορειακές γραμμές. Γειτνιάζει με φαρμακείο, supermarket, φούρνο και καταστήματα εστίασης. Η θέση της, ο λειτουργικός σχεδιασμός της και η πολυτελής κατασκευή της καθιστούν αυτή τη κομψή και λειτουργική μεζονέτα ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή για μίσθωση (μακροχρόνια ή βραχυχρόνια). Διαθέσιμη από τον προσεχή Δεκέμβριο.
Τιμή €380.000 (κωδ. 2569) +(30) 210 9210700 FRIENDS REAL ESTATE