Estúdio Μελίσσια, Studio Alfa, Marousi

ΜΕΛΙΣΣΙΑ - Διαμέρισμα 500τμ, ισόγειο, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, κουζίνα, οικιστική ζώνη.
Ζητούμενη τιμή – 500 000Ε. Κατασκευή 1999. Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου.



Μελίσσια, ημιτελής χώρος (διαμερίσματα) των 500τμ ισογείου στο μοντέρνο συγκρότημα. Περιμετρικά, σε όλο τον χώρο έχουν τοποθετηθεί μεγάλα κουφώματα αλουμινίου με σίτες και ρολά. Κήπος γύρο-γύρο. Πολύ εύκολο εξωτερικό παρκινγκ (φαρδής δρόμος ήπιας κυκλοφορίας με πολλές θέσεις.



Η περιοχή είναι αμιγούς κατοικίας. Εκτός από χρήσεις κατοικίας, επιτρέπονται και επαγγελματικές χρήσεις, αλλά σύμφωνα και με τις νέες χρήσεις γης όπως τροποποιήθηκαν πρόσφατα υπάρχουν κάποιοι περιορισμοί στο μέγεθος και την όχληση. Αυτά που επιτρέπονται εκεί είναι:



Κατοικία;

Κοινωνική πρόνοια τοπικής κλίμακας;

Εκπαίδευση: επιτρέπονται μόνο πρωτοβάθμια και δευτεροβάθμια για την εξυπηρέτηση αναγκών του Δήμου;

Αθλητικές εγκαταστάσεις μικρές: οι κατηγορίες που επιτρέπονται είναι μόνο κάποιες περιορισμένες υπαίθριες με θεατές ή κλειστές εγκαταστάσεις χωρίς θεατές;

Θρησκευτικοί χώροι τοπικής σημασίας;

Πολιτιστικές εγκαταστάσεις τοπικής σημασίας μέχρι 200τ.μ.;

Περίθαλψη: μόνο μονάδες ψυχοκοινωνικής αποκατάστασης (ν. 2716/1999);

Εμπόριο και παροχή προσωπικών υπηρεσιών: Επιτρέπονται μόνο Εμπορικά καταστήματα και Καταστήματα παροχής προσωπικών υπηρεσιών που εξυπηρετούν τις καθημερινές ανάγκες των κατοίκων της περιοχής. Μέγιστη συνολική επιφάνεια καταστημάτων ανά οικόπεδο 150 τμ. συνολικής επιφάνειας δόμησης;

Τουριστικά καταλύματα μέχρι 30 κλίνες;

Στάθμευση αυτοκινήτων μέχρι 3,5 τόνους;

Επαγγελματικά εργαστήρια: Μόνο φούρνοι έως 150τ.μ.



Ιδανική επένδυση για κατοικίες (1-5 διαμερίσματα μετά την ολοκλήρωση για πώληση ή ενοικίαση). ιατρείου ή ειδικού χώρου γυμναστηρίου π.χ. personal training/beauty-massage services κλπ



ENG

Melissia, unfinished space (apartments) of 500 sqm ground floor in the modern complex. Large aluminum frames with screens and roller shutters have been installed around the entire space. Round garden. Very easy outside parking (wide light traffic road with lots of spaces.



The area is exclusively residential. In addition to residential uses, commercial uses are also allowed, but according to the new land uses as recently amended there are some restrictions on size and nuisance.



What is allowed there are:



Residence;

Local social welfare;

Education: are only primary and secondary schools allowed to serve the needs of the Municipality;

Sports facilities small: are the categories allowed only some limited outdoor with spectators or indoor facilities without spectators;

Religious sites of local importance;

Cultural facilities of local importance up to 200 sq.m.;

Care: only psychosocial rehabilitation units (law 2716/1999);

Trade and provision of personal services: Only Commercial shops and Shops providing personal services that serve the daily needs of the residents of the area are allowed. Maximum total area of ​​shops per plot of 150 m2 of total building area;

Tourist accommodation up to 30 beds;

Parking for cars up to 3.5 tons;

Professional workshops: Only bakery up to 150 sq.m.
Τιμή €500.000 (κωδ. 90040) GOLDENSECTION REAL ESTATE