Prédio para Venda

Κωδικός ακινήτου: 8-2912 - Νέος Κόσμος Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ κτίριο επαγγελματικό ισόγειο συνολικής επιφάνειας 1309 τ.μ. σε οικόπεδο 273 τ.μ. . Αποτελείται από 8 χώρους, 8 κουζίνες, 8 μπάνια . Είναι κατασκευασμένο το 1995 και διαθέτει θέρμανση ατομική - ηλεκτρικό, απεριόριστη θέα, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, A/C, προεγκατάσταση Α/C, συναγερμό, προεγκατάσταση συναγερμού, διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου, ανοιχτωσιά, δομημένη καλωδίωση, ανελκυστήρα φορτίων, εξαερισμός, ανιχνευτές πυρκαγιάς απόσταση από μετρό 300 μέτρα - Τιμή: 3.300.000 € (Κωδικός γραφείου 231701015-535)
Προς πώληση πενταόροφο επαγγελματικό κτίριο 1309τμ (ανοδομή 1068τμ) μεγάλης προβολής σε κεντρικό σημείο στο Ν. Κόσμο λίγα μέτρα απόσταση από το το μετρό και το τραμ του Ν.Κόσμου. 
Πρόκειται για επαγγελματικό ακίνητο σε άριστη κατάσταση, το οποίο διαρθρώνεται ως εξής :
Υπόγειο 240. 46τμ , Ισόγειο 189.19 τμ , ημιόροφος  καταστήματος 170.58 τμ , 1ος όροφος 168,20 τμ , 2ος όροφος 168,20 τμ , 3ος όροφος 165,12τμ , 4ος όροφος 165.12 τμ , Δώμα 42.33 τμ . Συνολικά τμ 1309τμ .
Το ισόγειο μαζί με τον ημιόροφο και το υπόγειο (έχει αλλάξει χρήση) είναι μισθωμένο σε κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος με μεγάλη επισκεψιμότητα. Οι υπόλοιποι χώροι-κάποιοι μισθωμένοι- είναι αμιγώς γραφειακοί χώροι και βρίσκονται σε άριστη κατάσταση. Το ευρύχωρο ασανσέρ του κτιρίου επικοινωνεί με όλους τους ορόφους  καθώς και με το δώμα, όπου υπάρχει ξεχωριστή είσοδος. Διαθέτει προεγκατάσταση συναγερμού και πλήρη καλωδίωση για ιντερνετ. 
Το Δώμα του κτιρίου είναι 42 τμ με βεράντα 135 τμ με απεριόριστη θέα σε όλη την Αθήνα και στην Ακρόπολη. 
Το ακίνητο είναι ιδανικό για πολλές χρήσεις. Τα μισθώματα από την χρήση του φτάνουν τα 9000ευρώ που σημαίνει, πως σε συνθήκες πλήρους μίσθωσης, μπορεί να αποφέρει εισοδήματα κοντά στα 12000 μηνιαίως δηλαδή το καθιστούν ιδανικό και για επένδυση-εκμετάλευση. 
| Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας.
| Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου.
| Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα.
| Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α.Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο Ν.4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012