Prédio para Venda

-Κωδικός Ακινήτου: 107739  Εύβοια - Ανθηδώνα, Δροσιά. Στην Ανθηδώνα Δροσιάς, σε εξαιρετική παραθαλάσσια τοποθεσία πρώτης γραμμής, διατίθεται προς πώληση ένα μοναδικό παραθαλάσσιο συγκρότημα βιλών Ανθηδώνα, το οποίο συνδυάζει ιδιωτικότητα, πολυτέλεια και ανεμπόδιστη θέα στο απέραντο γαλάζιο. Πρόκειται για βίλες μπροστά στη θάλασσα Δροσιά, σε ιδιοκτησία υψηλών προδιαγραφών, ιδανική για απαιτητικούς αγοραστές που αναζητούν έναν ολοκληρωμένο τρόπο ζωής δίπλα στο νερό, αλλά και για επενδυτές που επιδιώκουν ένα ακίνητο με ξεκάθαρη προοπτική αξιοποίησης. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε οικόπεδο 3.000 τ.μ., με άριστη αίσθηση ανοιχτωσιάς και λειτουργικότητας, ενώ η συνολική επιφάνεια κτισμάτων ανέρχεται σε 455 τ.μ., στοιχείο που το καθιστά σπάνια επιλογή στην κατηγορία “πολλαπλών κατοικιών” σε παραλιακό μέτωπο. Το συγκρότημα αποτελείται από τρεις ανεξάρτητες κατοικίες 455 τ.μ., πλήρως διαχωρισμένες μεταξύ τους, προσφέροντας ευελιξία χρήσεων για πολυγενεακή οικογένεια, φιλοξενία επισκεπτών, ή συνδυασμό ιδιωτικής κατοίκησης και τουριστικής εκμετάλλευσης. Η πρώτη κατοικία είναι ένα ιδιαίτερα λειτουργικό garden house 75 τ.μ. δίπλα στη θάλασσα, το οποίο περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο, αποτελώντας ιδανική λύση ως αυτόνομος ξενώνας ή κατοικία προσωπικού, με άμεση πρόσβαση στους εξωτερικούς χώρους και την παραλία. Οι άλλες δύο κατοικίες είναι ισοδύναμες και αναπτύσσονται ως maisonette 180 τ.μ. τριών επιπέδων, σχεδιασμένες για άνετη οικογενειακή διαβίωση και υψηλή λειτουργικότητα. Κάθε μεζονέτα διαθέτει τέσσερα υπνοδωμάτια, δύο σαλόνια, κουζίνα και τρία μπάνια, διαμορφώνοντας χώρους που εξυπηρετούν τόσο την καθημερινότητα όσο και τη φιλοξενία. Συνολικά, το ακίνητο προσφέρει οκτώ υπνοδωμάτια, πέντε σαλόνια, τρεις κουζίνες και έξι μπάνια, στοιχεία που υπογραμμίζουν τον χαρακτήρα ενός πλήρους συγκροτήματος κατοικιών προς πώληση στην Εύβοια, με δυνατότητα φιλοξενίας μεγάλου αριθμού ατόμων με άνεση και ιδιωτικότητα. Το συγκρότημα έχει κατασκευαστεί το 2010 και παρουσιάζει ποιοτικά τεχνικά χαρακτηριστικά, όπως κουφώματα αλουμινίου υψηλής ποιότητας με διπλά τζάμια, δάπεδα από πλακάκι, εντοιχισμένες ντουλάπες και πόρτα ασφαλείας με τρίαινα. Η άνεση καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους εξασφαλίζεται μέσω συστήματος κλιματισμού, ενώ η γενικότερη αρχιτεκτονική σύνθεση ευνοεί το φυσικό φως, την ανοιχτωσιά και τη συνεχή επαφή με το θαλάσσιο τοπίο. Η θέση του ακινήτου επιβεβαιώνει τον χαρακτηρισμό πολυτελές ακίνητο πρώτο στη θάλασσα, καθώς οι κύριοι χώροι έχουν προσανατολισμό προς τη θάλασσα και η θέα παραμένει ανεμπόδιστη και πανοραμική. Ο εξωτερικός χώρος είναι ουσιαστικό πλεονέκτημα της ιδιοκτησίας. Το οικόπεδο 3000 τ.μ. παραλία Ανθηδώνα προσφέρει ιδιωτικό περιβάλλον με κήπο, άνετους χώρους χαλάρωσης και δραστηριοτήτων, καθώς και ιδιωτικό πάρκινγκ που εξυπηρετεί πολλαπλά οχήματα. Η μεγάλη πισίνα ενισχύει σημαντικά την εμπειρία διαμονής και αναβαθμίζει το ακίνητο σε επίπεδο resort, καθιστώντας το επενδυτικό ακίνητο παραθαλάσσιο με πισίνα με ισχυρή απήχηση σε high-end βραχυχρόνιες μισθώσεις ή τουριστικές μισθώσεις με υψηλή ζήτηση. Η διάταξη των κατοικιών και η συνολική λειτουργική αυτονομία επιτρέπουν την αξιοποίηση είτε ως μία ενιαία ιδιοκτησία για ιδιοχρησία, είτε ως πολυτελές συγκρότημα για τουριστική αξιοποίηση με δυνατότητα διαχωρισμένων εισοδημάτων. Η συγκεκριμένη ιδιοκτησία αποτελεί μια σπάνια πρόταση για όσους επιθυμούν παραθαλάσσιο τρόπο ζωής με υψηλά επίπεδα άνεσης, αλλά και για όσους επιδιώκουν ένα ακίνητο με σαφή επενδυτική λογική, ισχυρή εμπορικότητα και διαχρονική αξία. Η συνύπαρξη τριών ανεξάρτητων κατοικιών, η πρώτη γραμμή στη θάλασσα, η μεγάλη πισίνα και το ευρύ οικόπεδο δημιουργούν ένα προϊόν που απευθύνεται σε διεθνές κοινό και σε απαιτητικούς αγοραστές που αναζητούν ιδιοκτησίες αντίστοιχου επιπέδου. Τιμή πώλησης: 3.500.000 €.
Για περισσότερες πληροφορίες, πλήρη φάκελο ακινήτου και προγραμματισμό ιδιωτικής επίσκεψης, παρακαλούμε επικοινωνήστε με το γραφείο μας.
Σημαντική Ενημέρωση:
Το υποδεικνυόμενο σημείο στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή τοποθεσία του ακινήτου. Η παρούσα αγγελία βασίζεται σε πληροφορίες που έχουν παρασχεθεί από τον εντολέα μας. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86Α), για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α.Φ.Μ.
Μεσιτικό Γραφείο Greca House
Πανεπιστημίου 44, Αθήνα
Τηλέφωνα επικοινωνίας: 210 8026132, 6934165392