Maisonette novo, rés-do-chão, Golf, Glyfada

€ 1.300.000
5
186 m²
3+
Sim
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 20/04/2025
Descrição

referência: ΣΠ 1094

εκπληκτική υπό κατασκευή μεζονέτα ισογείου - παταριού συνολικής επιφάνειας 186τ.μ. αποτελούμενη από μεγάλο living room με τζάκι φυσικού αερίου, όμορφη και άνετη open plan κουζίνα, wc επισκεπτών, 4 master bedrooms με λουτρό, 2 βεστιάρια, ιδιωτική πισίνα 10 τ.μ. σε όμορφο ιδιόκτητο κήπο 320 τ.μ. Συνοδεύεται από θέση στάθμευσης υπογείου και χώρο αποθήκευσης. Η θερμοκρασία της μεζονέτας ελέγχεται μέσω αντλίας θερμότητας, η οποία τροφοδοτεί κυκλώματα fancoil και ενδοδαπέδιων δικτύων, καθώς και με τζάκι φυσικού αερίου. Η παροχή ζεστού νερού γίνεται μέσω boiler, ενός συστήματος τριπλής ενέργειας που τροφοδοτείται από ηλιακά πάνελ, αντλία θερμότητας και παροχή ρεύματος. Το κτίριο κατατάσσεται στην ανώτατη ενεργειακή κλάση (Α++), καθώς, πέραν των παραπάνω συστημάτων, διαθέτει φωτοβολταϊκά συστήματα παραγωγής ρεύματος, θερμοπρόσοψη υψηλών απαιτήσεων και κουφώματα θερμοδιακοπής βαρέως τύπου. Τα διαμερίσματα προσφέρουν δυνατότητες «έξυπνου σπιτιού», καθώς επίσης συστήματα πυρασφάλειας, συναγερμού, καμερών και ενσύρματων δικτύων δεδομένων σε όλους τους χώρους, τα οποία διασυνδέονται με τα εξωτερικά δίκτυα οπτικών ινών. Το κτήριο βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από το Project Ellinikon, μόλις 650 μέτρα από το Σταθμό-Μετρό Ελληνικού, 1,5 χιλιόμετρο από την είσοδο του Γηπέδου Γκολφ, 2 χιλιόμετρα από το κοσμοπολίτικο κέντρο της Γλυφάδας και 2,5 χιλιόμετρα από την Αθηναϊκή Ριβιέρα. Έχει εύκολη πρόσβαση στη λεωφόρο Βουλιαγμένης προς όλες τις κατευθύνσεις, μεταξύ αυτών στην παραλιακή ζώνη και σε μαρίνες σκαφών. Το συγκρότημα κατασκευάστηκε βάσει των αυστηρότερων τεχνικών προδιαγραφών με στόχο την απόλυτη ασφάλεια, την ισχυρή αντισεισμική προστασία, την υψηλή αισθητική, την εύκολη συντήρηση και τη μακροχρόνια απροβλημάτιστη λειτουργία. Παράδοση τον Ιανουάριο του 2025.
Se quiser saber mais, pode falar com ΖΩΗ ΔΕΜΙΣΟΓΛΟΥ.
Características
Tipologia
Maisonette | Propriedade de luxo
Contrato
Venda | Imóvel com receita
Andar
Rés-do-chão
Andares do Edifício
4
Elevador
Sim
Superfície
186 m²
Quartos
5
Quartos
4
Casas de banho
3+
Estacionamento, lugares de estacionamento
1 em garagem, 1 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Central, piso radiante, alimentado com bomba de calor
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Outras características
  • Exposição externa
  • Lareira
  • Porta blindada
  • Sistema de alarme
  • Sótão
  • Piscina
Informações de preço
Preço
€ 1.300.000
Preço por m²
6.989 €/m²
New
Eficiência energética

Consumo de energia

A+

Descubra cada canto da propriedade
+5
Anunciante

ΖΩΗ ΔΕΜΙΣΟΓΛΟΥ

cartão de agência
Opções adicionais

Contactar o anunciante

Ou

ΖΩΗ ΔΕΜΙΣΟΓΛΟΥ