Prédio para Venda

Σε μία από τις πιο ζωντανές και αναπτυσσόμενες γειτονιές της Αθήνας, μόλις 100μ. από την οδό Πειραιώς και 200μ. από τη Λ. Κωνσταντινουπόλεως, διατίθεται προς πώληση ένα αυτοτελές κτήριο κατοικιών συνολικής επιφάνειας 419,20 τ.μ. Το ακίνητο εκτείνεται σε οικόπεδο-φιλέτο 369,02 τ.μ., προσφέροντας σπάνια ευρυχωρία και ιδιωτικότητα για τα δεδομένα του κέντρου. Το κτήριο, με έτος κατασκευής το 1957 και τελευταία ανακαίνιση το 2010, αποτελείται από τρία επίπεδα ανωδομής και έναν μεγάλο υπόγειο χώρο, προσφέροντας πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης (ιδιοκατοίκηση, boutique hotel ή επενδυτικά διαμερίσματα short-lease). Ανάλυση Χώρων: • Ισόγειο (110,71 τ.μ.): Ανεξάρτητο διαμέρισμα με ευρύχωρο σαλόνι-τραπεζαρία, 1 Υ/Δ και

---

λουτρό. • Α’ Όροφος (113,01 τ.μ.): Φωτεινό οροφοδιαμέρισμα με σαλόνι-τραπεζαρία, κουζίνα, 2 Υ/Δ και

---

λουτρό. • Δώμα (34,86 τ.μ.): Ιδανικό για studio ή χώρο εργασίας, διαθέτει δωμάτιο γραφείου, 1 Υ/Δ και

---

λουτρό. • Βοηθητικό Κτίσμα (40,67 τ.μ.): Ανεξάρτητο ισόγειο κτίσμα εντός του οικοπέδου, με κουζίνα, 2 Υ/Δ και WC – ιδανικό για ξενώνα ή προσωπικό. • Υπόγειο (119,95 τ.μ.): Μεγάλος αποθηκευτικός ή βοηθητικός χώρος. Βασικά Χαρακτηριστικά: • Συνολικός Αριθμός Υ/Δ: 6 • Μπάνια/WC: 4 • Οικόπεδο: 369,02 τ.μ. (σημαντικό πλεονέκτημα για την περιοχή) • Κατάσταση: Ανακαινισμένο το 2010. • Ενεργειακή Κλάση: Η • Πλεονεκτήματα: Στρατηγικό σημείο, μια ανάσα από την Τεχνόπολη, το Μετρό Κεραμεικός και

---

την εμπορική κίνηση της Πειραιώς. Τελευταία ανακαίνιση 2010. Βρίσκεται 3' από το μετρό Κεραμικός , 100 μ. από την οδό Πειραιώς και 200 μ. από τη Λ. Κων/πόλεως σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή . Για περισσότερες πληροφορίες μη διστάσετε να επικοινωνήστε μαζί μου 6984438152 . Επίσης στην ιστοσελίδα μας θα βρείτε ένα μεγάλο φάσμα προτεινόμενων ακινήτων, η οποία συνεχώς ανανεώνεται και εμπλουτίζεται. www.realestatestar.gr