Escritório - Estúdio para Venda

Πωλείται ημιυπόγειο διαμέρισμα στο Κολωνάκι 99m² με 2Υ/Δ, ανακαινισμένο το 2023, με αξιόλογα αρχιτεκτονικά στοιχεία, όπως το μάρμαρο στα δάπεδα, η εμφανής πέτρα στον τοίχο, ο μελετημένος φωτισμός. Ανήκει σε ένα καλοδιατηρημένο κτίριο διαμερισμάτων του 1951 και έχει πρόσβαση στον ακάλυπτο χώρο από την κουζίνα, η οποία βρίσκεται στο επίπεδο του ισογείου λόγω της ανισοσταθμίας του εδάφους. Μοιράζεται τη χρήση του ακάλυπτου χώρου με το έτερο ημιυπόγειο διαμέρισμα του κτιρίου. Το διαμέρισμα βρίσκεται στην καρδιά του Κολωνακίου, λίγα μέτρα από τη δημοφιλή πλατεία Κολωνακίου και τον νέο σταθμό Μετρό που κατασκευάζεται σε αυτή και λίγα μέτρα από το Νοσοκομείο Ευαγγελισμός και τον ομώνυμο σταθμό Μετρό που εξυπηρετεί την περιοχή. Το διαμέρισμα έχει προνομιακή θέση σε μια από τις ωραιότερες αστικές συνοικίες της Αθήνας, στο κέντρο της εμπορικής δραστηριότητας, σε μια αγορά που σφύζει από ζωή, με πολλές επιλογές για έξοδο, ψώνια, ψυχαγωγία, στοιχεία που το καθιστούν καλή επιλογή τόσο για κατοικία όσο και για επαγγελματική στέγη. Θα μπορούσε ενδεικτικά να στεγάσει γραφείο Μηχανικού, λογιστικό γραφείο, εταιρεία Marketing, καλλιτεχνικό ατελιέ, ατελιέ μόδας. Οι αξίες των ακινήτων στο Κολωνάκι βρίσκονται σε υψηλά επίπεδα και παραμένουν σε αυτά, με επακόλουθο μια επένδυση στην περιοχή να είναι πολύ καλή επιλογή, η οποία θα ασφαλίσει το κεφάλαιό σας για όσο καιρό διαθέτετε ακίνητη περιουσία στο Κολωνάκι και θα σας εξασφαλίσει ένα καλό εισόδημα αν αποφασίσετε να τη μισθώσετε ή μια καλή τιμή πώλησης αν αποφασίσετε να την πουλήσετε μελλοντικά. Το διαμέρισμα διαθέτει 2 κύριους χώρους, χώρο υποδοχής, μαρμάρινο μπάνιο και κουζίνα. Υπάρχουν 3 νέας τεχνολογίας κλιματιστικά στους χώρους, η θέρμανση είναι κεντρική με φυσικό αέριο και τα εξωτερικά κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες. Η διεύθυνση δεν είναι η ακριβής, όμως το ακίνητο βρίσκεται στην ευρύτερη περιοχή που έχει σημανθεί στον χάρτη. Υπάρχει η δυνατότητα να πωληθεί και ως μερικώς επιπλωμένο. Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας όλων των ενδιαφερόμενων που επισκέπτονται το διαμέρισμα και η γνωστοποίηση του ΑΦΜ. Κωδικός Αγγελίας: LF247B