Escritório - Estúdio para Venda

Πολυτελές ακίνητο προς πώληση επί της Βασιλίσσης Σοφίας. Εντός του συνδέσμου υπάρχει διαθέσιμο βίντεο. Ακίνητο εισοδήματος με ετήσια απόδοση από τον 1ο χρόνο προς 44.000€ με διάρκεια μίσθωσης 1+2 έτη και ετήσια αναπροσαρμογή κατά 2.400€ τον 2ο χρόνο ήτοι 46.200€ και 2.400€ τον 3ο χρόνο ήτοι 48.600€. Μετά το πέρας της μίσθωσης το ακίνητο είναι ελεύθερο για χρήση από τον αγοραστή. Διατίθεται ακίνητο μεγάλης εμπορικής αξίας και τεράστιας προβολής βρισκόμενο επί της Βασιλίσσης Σοφίας στην περιοχή Ανάκτορα - Κολωνάκι μισθωμένο για τις ανάγκες εταιρείας. Είναι ένα πολύ όμορφο προσεγμένο και συντηρημένο διαμέρισμα 186τ.μ κυρίων χώρων συν 6τ.μ. βοηθητικό χώρο αποθήκης. Βρίσκεται στον 1ο όροφο έχοντας πρόσοψη επί της Βασιλίσσης Σοφίας με έξοδο σε μπαλκόνι και όντας διαμπερές έχει έξοδο πάλι με μπαλκόνι στο πίσω μέρος βλέποντας την Μουρούζη. Εσωτερικά θα συναντήσουμε κατά τη είσοδο στο διαμέρισμα έναν μεγάλο ενιαίο χώρο με παράθυρα στην Βασιλίσσης Σοφίας βλέποντας το Κολωνάκι και τον λόφο του Λυκαβηττού, με δρύινα πατώματα σε άψογη κατάσταση, μεγάλα ανοίγματα πορτών μεταξύ των εσωτερικών χώρων, ψηλά ταβάνια. Ύπαρξη θυρωρού για βέλτιστη ασφάλεια. Εσωτερικά διαμορφώνεται σε 6 κυρίους χώρους, συν κάποιους βοηθητικούς, μια μεγάλη κλειστή κουζίνα, ένα μπάνιο και 2 WC και αποθήκη 6 τ.μ. στο υπόγειο του κτιρίου με μεταλλικά ράφια για χρήση αρχειοθέτησης. Διαθέτει για θέρμανση φυσικό αέριο και για ψύξη σύγχρονες κλιματιστικές μονάδες χωρισμένες σε 2 ζώνες ώστε να υπάρχει επιλογή του χώρου που θέλετε να χρησιμοποιήσετε, δομημένη καλωδίωση που καταλήγει σε έναν χώρο τύπου server room, διπλά ηχομονωτικά τζάμια. Ιδιαίτερα κατάλληλο για ιατρεία, δικηγόρους, συμβολαιογράφους, εταιρείες επενδύσεων, τμήματα πρεσβειών, εταιρείες που απαιτούν προβολή, διαφημιστικές, για show room ή ατελιέ καθώς και για οικιστική χρήση. Ανάμεσα σε 2 σταθμούς του μετρό Σύνταγμα και Ευαγγελισμό και σε απόσταση 3 λεπτών από την πλατεία Κολωνακίου και τον εθνικό κήπο το καθιστά ελκυστικό για την χρήση ως επαγγελματικό χώρο αλλά και κατοικία. Διατίθονται φωτογραφίες, βίντεο και κατόψεις κατόπιν σοβαρών προτάσεων και δυνατότητα επίσκεψης στο ακίνητο αναλόγως σοβαρού ενδιαφέροντος. Το ακίνητο προβάλλεται αποκλειστικά από την Sevastos Property Development EE. Επικοινωνία μέσω email στο info@sevastospropertydevelopment.gr ή μέσω τηλεφώνου στο 6977744138(what's app και viber).