Prédio para Venda

Τριώροφο κτήριο κατοικιών σε Pillotis με υπόγειο & σοφίτα Οδός Ο.Γ. Λαναρά 8, Ο.Τ. Γ 186, ΝΑΟΥΣΑ ΗΜΑΘΙΑΣ ΤΕΧΝΙΚΗ ΕΚΘΕΣΗ Πρόκειται για μια οικοδομή με υπόγειο, πιλοτή, τρεις πλήρεις ορόφους και σοφίτα, ως 4°ς όροφος. Ο κάθε όροφος έχει δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα (studios) διαμπερή. Το μικτό εμβαδόν κάθε ορόφου είναι 76,00 μ2 και της σοφίτας 38,00 μ2. Συνολική μικτή ωφέλιμη επιφάνεια ορόφων 3Χ76 + 38=266,00 μ2 Επί πλέον είσοδος 25,00 μ2 και υπόγειο 41,00 μ2 Το κτήριο είναι πολύ καλής κατασκευής, του 2006, με μαρμάρινο κλιμακοστάσιο, δάπεδα με κεραμικά πλακίδια και κουφώματα Θερμομονωτικά PVC. Το μονόχωρο studio έχει καθαρό εμβαδόν 23,00 μ2 (ένα δωμάτιο με κουζινάκι, λουτρό και μπαλκόνια μπροστά και πίσω. Το δίχωρο studio έχει καθαρό εμβαδόν 37,00 μ2 (ένα καθιστικό με κουζινάκι, υπνοδωμάτιο και λουτρό, μπαλκόνια εμπρός και πίσω. Η σοφίτα, έχει εμβαδόν 38,00 μ2 (χώρος με κουζινάκι, λουτρό και μικρό εξώστη. Συνολικά το κτήριο διαθέτει 7 studios (3 μονόχ.+3 διχωρ.+1 σοφίτα) Το υπόγειο, εμβαδού 41,00 μ2, διαθέτει δύο αποθήκες. Υπάρχει πρόβλεψη (φρεάτιο) για τοποθέτηση ανελκυστήρα. Πώληση, Κτίριο, Μπάνια: 7, Εμβαδόν: 266 τ.μ., Δωμάτια: 7, Έτος κατασκευής: 2006, Για φοιτητές, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Επιπλωμένο, Εσωτερική σκάλα, Αποθήκη, Όροφος: Ισόγειο, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Πρόσοψης, Σοφίτα, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 7, Κουφώματα: Συνθετικά, Τύπος δαπέδων: Μάρμαρο, Επιφάνεια oικοπέδου: 220 τ.μ., Eπίπεδα: 6, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Ρεύμα, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Επενδυτικό, Νυχτερινό ρεύμα, Ενεργειακή κλάση: Σε Εξέλιξη, Ρεύμα: Τριφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2024, Εμβαδό Μπαλκονιών: 70, Απόσταση απο θάλασσα: 150000