Prédio para Venda

Πωλείται ως επενδυτικό επαγγελματικό κτίριο ευρισκόμενο στην Νεάπολη Εξαρχείων με θέα στον λόφο ττου Λυκαβηττού αποτελούμενο από υπόγειο επιφανείας 240 τμ,ισόγειο 185 τμ,ημιόροφος 150 τμ,1ος,2ος και 3ος όροφος επιφάνειας 185 τμ έκαστος και 2 θέσεις πάρκινγκ ανοιχτές και 12 θέσεις πάρκινγκ υπογείου..Το υπόγειο διαθέτει ράμπα ενώ υπάρχει εσωτερικός ανελκυστήρας από το υπόγειο μέχρι τον 1ο όροφο,με δυνατότητα επέκτασης έως και τον 4ο όροφο. Κάθε όροφος συμπεριλαμβανομένου υπογείου διαθέτει WC και κλιματισμό ενώ στο υπόγειο υπάρχει και επιπλέον εξαερισμός.Το υπόγειο και το ισόγειο διαθέτει πυράνταχες πόρτες ασφαλείας ενώ των υπολοίπων ορόφων οι πόρτες είναι ξύλινες. Παρουσιάζει υψηλη αντισεισμική συμπεριφορά (για σεισμούς 8+ της κλιμακας ρίχτερ)και ο κάθε όροφος έχει μελετηθεί να αντέχει φορτία έως 3.000 τόννους/τμ. Στις πλαινές προσόψεις του κτιρίου έχειι εφαρμοστεί ειδικό ηχομονωτικό υλικό για την απορρόφηση ήχων από την χρήση μηχανημάτων. Διατίθεται επίσης πρός πώληση μηχανολογικός εξοπλισμός γραφικών τεχνών εφόσον εκδηλωθεί σχετικό ενδιαφέρον. ΤΟ ΠΑΡΟΝ ΕΙΝΑΙ ΜΙΣΘΩΜΕΝΟ ΓΙΑ 15 ΕΤΗ ΜΕ ΕΤΗΣΙΑ ΑΠΟΔΟΣΗ 5% ΚΑΙ ΠΡΟΣΦΕΡΕΤΑΙ ΜΟΝΟΝ ΩΣ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΟ. Για την υπόδειξη του ακινήτου υπάρχει κόστος μετάβασης το οποίο αφαιρείται από την μεσιτική μας αμοιβή εφόσον αυτή συντελεστεί η πώληση και είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ *.