Prédio para Venda

ΑΜΠΕΛΟΚΗΠΟΙ (ΑΤΤΙΚΗ - ΑΘΗΝΑ ΚΕΝΤΡΟ), Πύργος Αθηνών - Κτίριο 996τμ, 6 επίπεδα: ισόγειο (187τμ) - 1ος (95τμ) - 2ος (150τμ) - 3ος (188τμ) - 4ος (188τμ) - 5ος (188τμ), εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 2000, ανακαίνιση 2010, ενεργειακή κλάση Β, τύπος κατασκευής μπετόν, 5 κουζίνες, 10 wc, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), κλιματισμός, τύπος κλιματισμού fan coil, διαμπερές, γωνιακό, πρόσοψης, διαμορφωμένος χώρος, εμβαδόν γραφείων 700, δομημένη καλωδίωση, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, ανοιγόμενα παράθυρα, τριφασικό ρεύμα, συναγερμός, κάμερες ασφαλείας, πολυτελές, τύπος κλιμακοστάσιου πλατύσκαλα, χαμηλή όχληση, επενδυτικό, πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον τράπεζες (έως 100μ), πλησίον νοσοκομείο (έως 100μ), πλησίον αγορά (έως 100μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 200μ). Διαμπερές, γωνιακό, κτίριο 996τμ, 6 επίπεδων στην περιοχή των Αμπελοκήπων. Το ακίνητο αναπτύσσεται ως εξής : Ισόγειο : 43 τ.μ, 1 κατάστημα 88 τ.μ και 1 κατάστημα 55 τ.μ 1ος όροφος : ωφέλιμοι χώροι 73,15 κοινόχρηστοι χώροι 20 σύν. 95,22, 2ος όροφος: ωφέλιμοι χώροι 130+ κοινόχρηστοι 20 σύν. 150 τ.μ , 3ος όροφος: ωφέλιμοι χώροι 168+κοινόχρηστοι 20 σύν. 188τ.μ, 4ος όροφος ωφέλιμοι χώροι: 168+ κοινόχρηστοι 20 σύν.188 τ.μ, 5ος όροφος ωφέλιμοι χώροι 168+κοινόχρηστοι 20 σύν. 188 τ.μ.Το κτίριο βρίσκεται σε εξαιρετική κατάσταση, κατασκευής 2000, με ανακαίνιση το 2010, και διαθέτει ενεργειακή κλάση Β, 5 κουζίνες, 10 wc, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), κλιματισμό με fan coil, δομημένη καλωδίωση, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, ανοιγόμενα παράθυρα, τριφασικό ρεύμα, συναγερμό, κάμερες ασφαλείας. Βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία μόλις 12' με τα πόδια από το 2 σταθμούς μετρό "Μέγαρο Μουσικής" και "Αμπελόκηποι" 5' με τα πόδια από τον Πύργο Αθηνών, πολύ κοντά σε Λ. Κηφισίας, Αλεξάνδρας και Μεσογείων όπως και από τα νοσοκομεία Ιπποκράτειο, Λαϊκό, Παίδων, Έλενα και Ερρίκος Ντυνάν. σε τράπεζες, νοσοκομείια, αγορά και διασκέδαση. Το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επιλογή για επένδυση Τιμή €2.640.000 (κωδ. 555258) +302107007070 ΜΑΡΟΥΣΙ Email: maroussi@novarealestate.gr | Web: www.novarealestate.gr. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση.