Prédio para Venda

Μαρούσι - Σωρός, Κτήριο επαγγελματικών χώρων Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, συνολικής επιφάνειας 1.115 τ.μ., σε Εμπορική. Έχει κατασκευαστεί το 2000, διαθέτει:, ενώ διαθέτει 12 θέσεις στάθμευσης (12 Σε ανοιχτό χώρο), ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, είναι κατάλληλο για Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Ανελκυστήρας Φορτίων, Ράμπα Εκφόρτωσης, Ψευδοροφή, Πόρτα Ασφαλείας. Το κτίριο βρίσκεται στο Μαρούσι, στην περιοχή Σόρος, δίπλα στην Αττική Οδό και στη Λεωφόρο Κηφισίας. Αποτελείται από 326 τ.μ. στο ισόγειο, 146 τ.μ. στον 1ο όροφο με πολύ μεγάλες βεράντες εμπρός και πίσω και 174 τ.μ. στον 2ο όροφο με μεγάλες βεράντες. Το υπόγειο είναι 470 τ.μ. και διαθέτει ράμπα πρόσβασης. Επιπλέον, το ακίνητο έχει βορειοανατολικό προσανατολισμό, παρέχοντας φυσικό φωτισμό καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας και είναι διασταυρούμενα αεριζόμενο για εξαιρετική κυκλοφορία του αέρα. Διαθέτει πρόσβαση και ράμπα για άτομα με αναπηρία, κήπο και εξόδους κινδύνου για την ασφάλεια όλων. Η τοποθεσία του είναι εξαιρετική, καθώς βρίσκεται κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς και σε εμπορικό κέντρο, καθιστώντας το ιδιαίτερα προσβάσιμο και βολικό τόσο για τους υπαλλήλους όσο και για τους πελάτες.Το ακίνητο έχει επενδυτικό χαρακτήρα είναι μισθωμένο μέχρι το 2030 σε επώνυμες εταιρείες με απόδοση μισθιων 7%.. Τιμή: €1.700.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: athens@plasis.com.gr, website: https://www.plasisrealestate.com/el/home