Terreno para construção para Venda

Παραθαλάσσιο οικόπεδο συνολικού εμβαδου 8080 τ.μ 20μ. από τη θάλασσα – Άρτιο & Οικοδομήσιμο – Δυνατότητα κατάτμησης Περιγραφή ακινήτου Πωλείται εξαιρετικό παραθαλάσσιο οικόπεδο άρτιο και οικοδομήσιμο, εκτός σχεδίου πόλεως, σε προνομιακή τοποθεσία πλησίον της Μαραθόπολη, σε απόσταση περίπου 500 μέτρων από τον οικισμό και μόλις 20 μέτρα από τη θάλασσα. Το ακίνητο διαθέτει ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στη θάλασσα και εφάπτεται στην παραλιακή επαρχιακή οδό Μαραθόπολης – Πύλος, γεγονός που εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση και εξαιρετική προβολή. Αποτελεί ιδανική επενδυτική ευκαιρία, καθώς υπάρχει δυνατότητα κατάτμησης σε δύο ισόποσα άρτια και οικοδομήσιμα οικόπεδα, προσφέροντας πολλαπλές επιλογές αξιοποίησης, όπως: • κατασκευή εξοχικών κατοικιών • τουριστική εκμετάλλευση (βίλες ή ενοικιαζόμενα καταλύματα) • επαγγελματική χρήση τουριστικού χαρακτήρα • επενδυτική ανάπτυξη Η άμεση πρόσβαση στη θάλασσα, η ανεμπόδιστη θέα και η εξαιρετική τοποθεσία καθιστούν το ακίνητο ιδανική επιλογή τόσο για ιδιωτική κατοικία όσο και για τουριστική επένδυση. Χαρακτηριστικά • Παραθαλάσσιο οικόπεδο • Απόσταση από θάλασσα: 20 μ. • Απόσταση από οικισμό: 500 μ. • Άρτιο & οικοδομήσιμο • Εκτός σχεδίου πόλεως • Ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα • Πρόσοψη στην παραλιακή επαρχιακή οδό • Δυνατότητα κατάτμησης σε 2 άρτια και οικοδομήσιμα οικόπεδα • Κατάλληλο για επένδυση ή τουριστική αξιοποίηση Η Μαραθόπολη: Ένας προορισμός που ξεχωρίζει! Η Μαραθόπολη είναι ένας ανερχόμενος τουριστικός προορισμός, με παραδοσιακές ψαροταβέρνες, και απαράμιλλη θέα στο Ιόνιο. Απέχει μόλις λίγα λεπτά από το παγκοσμίου φήμης Costa Navarino και τα κορυφαία γήπεδα γκολφ της Μεσσηνίας, προσελκύοντας επισκέπτες υψηλού επιπέδου από όλο τον κόσμο. Παράδεισος για τους λάτρεις της φύσης και της θάλασσας! Λαγγούβαρδος: Η διάσημη παραλία για σέρφινγκ, με χρυσή αμμουδιά και τέλεια κύματα. Βοϊδοκοιλιά: Η πιο διασημη εμβληματική παραλία της Μεσσηνίας, με το μοναδικό φυσικό τοπίο και τα κρυστάλλινα νερά. Πετροχώρι: Ιδανική επιλογή για χαλάρωση δίπλα στο κύμα, με εκπληκτική θέα στο ηλιοβασίλεμα. Γιάλοβα: Ένα παραθαλάσσιο χωριό με μεγάλη τουριστική ανάπτυξη, γνωστό για την φυσική του ομορφιά, τις παραλίες του και τις πολλές επιλογές για φαγητό, ποτό και καφέ δίπλα στη θάλασσα. Πύλος - Η Αρχόντισσα τής Μεσσηνίας: Μια ιστορική πόλη με παραδοσιακή αρχιτεκτονική και πλούσια πολιτιστική κληρονομιά. Ιδανική για εξερεύνηση των μνημείων της, όπως το Κάστρο της Πύλου, απολαύστε την τοπική κουλτούρα και γαστρονομία. Για περισσότερες πληροφορίες Επικοινωνήστε μαζί μας για να μάθετε περισσότερα σχετικά με το ακίνητο και τη διαδικασία αγοράς. Θα σας καθοδηγήσουμε σε όλα τα στάδια, από την αρχική ενημέρωση έως την ολοκλήρωση της συναλλαγής, εξασφαλίζοντας μια ομαλή και ασφαλή διαδικασία. Είμαστε στη διάθεσή σας για να σας παρέχουμε κάθε απαραίτητη πληροφορία ,σε κάθε στάδιο της αγοράς. ΕΞΟΔΑ ΑΓΟΡΑΣ : Αξία αγοράς Εφορία 3,03% Συμβολαιογράφος 2% Υποθηκοφυλακείο 0,7% Νομικός έλεγχος Πολιτικός Μηχανικός Μεσιτικό γραφείο 3% + ΦΠΑ Μια μοναδική επενδυτική επιλογή σε μια περιοχή που βρίσκεται σε συνεχή άνοδο!