Prédio para Venda

Επενδυτική Ευκαιρία – Υπόγειος Επαγγελματικός Χώρος | Θεσσαλονίκη, Ελλάδα Διατίθεται προς πώληση υπόγειο επαγγελματικό ακίνητο συνολικής επιφάνειας 8.291 τ.μ., κατανεμημένο σε 3 επίπεδα (Υπόγειο -1, -2, -3), στη δυτική πλευρά της Θεσσαλονίκης, σε στρατηγική τοποθεσία δίπλα από τον Σταθμό ΚΤΕΛ Μακεδονίας και με εύκολη πρόσβαση σε βασικούς οδικούς άξονες και δίκτυα logistics. Βασικά Χαρακτηριστικά: Κομβική τοποθεσία με αυξανόμενη εμπορική και βιομηχανική δραστηριότητα. 8.291 τ.μ. συνεχόμενης χρήσιμης επιφάνειας, κατάλληλης για: ▪ Self-storage ▪ Data center ▪ Αρχειοθήκες & logistics Υπόγεια κατασκευή με απόλυτη ασφάλεια, σταθερό μικροκλίμα και χαμηλό λειτουργικό κόστος. Δυνατότητα απόδοσης άνω του 8-10% ετησίως ανάλογα με τη χρήση και το επιχειρηματικό μοντέλο. Ζητούμενη Τιμή: 2.000.000 € Τύπος Ακινήτου: Επαγγελματικός / Βιομηχανικός / Πολυχώρος Η πώληση περιλαμβάνει πλήρη κυριότητα, άδειες και καθαρό τίτλο. Μισθωμένο μέχρι 31/12/27 2500/ μήνα + 4% προσαύξηση ετησίως Επικοινωνία για Πληροφορίες & Προτάσεις: Διαθέσιμο σε σοβαρούς επενδυτές κατόπιν NDA. Ιδανικό για funds, επαγγελματίες επενδυτές ακινήτων, αναπτυξιακές εταιρείες και εταιρείες τεχνολογίας ή logistics.