Prédio para Venda

ΝΕΑ ΙΩΝΙΑ (ΑΤΤΙΚΗ - ΒΟΡΕΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ), Κέντρο - Κτίριο 272τμ σε οικόπεδο 184τμ, 4 υ/δ, 2 επίπεδα: ισόγειο (147τμ) - 1ος (124τμ, το κτίριο αποτελείται από ισόγειο επαγγελματικό χώρο 147,5 τμ. και οροφοδιαμέρισμα 124,5 τμ. στο πρώτο όροφο), καλή κατάσταση, κατασκευή 1935, ενεργειακή κλάση Η, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, xωρίς θέρμανση, 2 ανοιχτές θέσεις parking, διαμπερές, φωτεινό, θέα πάρκο, βεράντες, κουφώματα ξύλινα, τύπος δαπέδων μωσαϊκό & ξύλο, επενδυτικό, κατάλληλο για επαγγελματική στέγη, πλησίον αγορά (έως 200μ), πλησίον super market (έως 100μ), πλησίον πάρκο (έως 100μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 500μ). Διώροφο οικιστικό κτίριο 272 τ.μ στην περιοχή της Νέας Ιωνίας. Το ακίνητο αναπτύσσεται ως εξής: το ισόγειο αποτελείται από κατάστημα 147,5 τμ με χώρο στάθμευσης 2 θέσεων ενώ ο 1ος όροφος αποτελείται από ένα διαμέρισμα 124,5 τμ με 4 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο μπαλκόνι με θέα σε πάρκο. Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο μόλις 8' με τα πόδια από το σταθμό του τρένου "Νέα Ιωνία" πολύ κοντά σε αγορά, καταστήματα και σε όλους τους κεντρικούς οδικούς άξονες της περιοχής. Διαθέτει συντελεστή δόμησης 2%.Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης αλλά διαθέτει τις απαραίτητες προδιαγραφές ώστε να μετατραπεί σε ένα σύγχρονο κτίριο ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επαγγελματική χρήση. Τιμή €265.000 (κωδ. 549793) +302109852016 ΚΑΛΛΙΘΕΑ kallithea@novarealestate.gr | Web: www.novarealestate.gr. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση.