Prédio para Venda

Αποκλειστικά από την TRUELAND: Μοναδική επενδυτική ευκαιρία στα Άνω Πετράλωνα! Πωλείται πολυκατοικία κατασκευής 2006, συνολικής επιφάνειας 610 τ.μ., σε οικόπεδο 198 τ.μ., σε προνομιακή τοποθεσία κοντά στον Λόφο Φιλοπάππου και την τοπική αγορά. Το ακίνητο περιλαμβάνει ισόγειο κατάστημα με πατάρι και υπόγειο, πλήρως ενοικιασμένο σε επιχείρηση, καθώς και τρεις ορόφους με έξι πανομοιότυπα διαμερίσματα (2 ανά όροφο, 49 τ.μ. και 70 τ.μ.). Ο τέταρτος όροφος μπορεί να αξιοποιηθεί ως roof garden με ανεμπόδιστη θέα, ενώ στο υπόγειο υπάρχουν αποθήκες και επιπλέον χώρος 110 τ.μ. Η πολυκατοικία περιλαμβάνει σύγχρονο ασανσέρ και κοινόχρηστη αυλή. Το συνολικό μηνιαίο εισόδημα από τα ενοίκια ανέρχεται σήμερα σε 4.500€, με δυνατότητα σημαντικής αύξησης, καθώς η τιμή ενοικίασης ανά τετραγωνικό στην περιοχή κυμαίνεται στα 11–12€/τ.μ. Πρόκειται για ένα ακίνητο με άμεση και σταθερή απόδοση, ιδανικό για σοβαρούς επενδυτές που αναζητούν αξία και προοπτική. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: info@trueland.gr, website: www.trueland.gr