Prédio para Venda

Στην καρδιά του Γέρακα, σε εξαιρετική τοποθεσία δίπλα σε πάρκο και μόλις 200 μέτρα από σχολείο, διατίθεται προς πώληση ημιτελές κτίριο συνολικής επιφάνειας 980 τ.μ., με μεγάλες προοπτικές αξιοποίησης. Η κατασκευή του ξεκίνησε το 2025 και το ακίνητο βρίσκεται σε στάδιο ημιτελές, προσφέροντας τη δυνατότητα στον επενδυτή ή μελλοντικό ιδιοκτήτη να το διαμορφώσει σύμφωνα με τις ανάγκες του. Το κτίριο αναπτύσσεται σε 3 επίπεδα και μπορεί να φιλοξενήσει διαμερίσματα με 2 έως 3 υπνοδωμάτια, ιδανικά για οικογένειες ή προς επένδυση με μελλοντική απόδοση από ενοικίαση ή μεταπώληση. Είναι διαμπερές και πρόσοψης, με θέα σε πάρκο, γεγονός που το καθιστά ιδιαίτερα φωτεινό και ανοιχτό. Διαθέτει πρόβλεψη για θέσεις στάθμευσης, καθώς και αποθηκευτικούς χώρους και κήπο, προσφέροντας πλήρη κάλυψη των καθημερινών αναγκών. Ο προσανατολισμός του είναι δυτικομεσημβρινός, διασφαλίζοντας άπλετο φυσικό φως κατά τις απογευματινές ώρες, ενώ το οικόπεδο βρίσκεται εντός σχεδίου, σε καθαρά οικιστική ζώνη, με εύκολη πρόσβαση από άσφαλτο. Επιτρέπονται κατοικίδια, γεγονός που ενισχύει την ευελιξία χρήσης τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για ενοικίαση. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι εξαιρετικά προνομιακή: πλησίον πάρκου (20μ), σχολείου (200μ), αγοράς (1500μ), καθώς και του μετρό/ηλεκτρικού (έως 3000μ), εξασφαλίζοντας εύκολη σύνδεση με το κέντρο της Αθήνας και τα ανατολικά προάστια. Αποτελεί μία σπάνια ευκαιρία για επένδυση με σημαντικές αποδόσεις, σε περιοχή με αυξημένη ζήτηση και δυναμική ανάπτυξη. Τιμή €945.000 (κωδ. 9209-A) 2100108293;6987221138 HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE