Vivenda familiar 605 m², nova, Trachones, Alimos

Μία εκθαμβωτική μονοκατοικία 605 τ.μ., χτισμένη σε γωνιακό, ανεξάρτητο οικόπεδο 340 τ.μ., μόλις 1,5 χλμ. από την Αθηναϊκή Ριβιέρα και σε απόσταση 50 μέτρων από το πάρκο του λόφου Πανί, που αποτελεί ένα πραγματικό αρχιτεκτονικό στολίδι στην καρδιά του Αλίμου. Με σχεδιασμό νεοκλασικού ύφους και πρόσφατη πλήρη ανακαίνιση το 2025, η κατοικία αποπνέει διαχρονική κομψότητα και σύγχρονη άνεση σε κάθε γωνιά της. Αναπτύσσεται σε πέντε επίπεδα που κατανέμονται ως εξής: • Υπόγειο 135 τ.μ. (αποθηκευτικοί και βοηθητικοί χώροι) • Ημι-ισόγειο 135 τ.μ. • Ισόγειο 155 τ.μ. • 1ος όροφος 120 τ.μ. • 2ος όροφος 60 τ.μ. Στο εσωτερικό της, η κατοικία περιλαμβάνει: • 7 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων τα 6 είναι master • 7 μπάνια, 2 πλήρως εξοπλισμένες κουζίνες • 3 καθιστικά και 3 τραπεζαρίες • Βεστιάριο, laundry, τροφιμαποθήκη και panic room • Home cinema και προσωπικό γυμναστήριο • Αίθριο χώρο υποδοχής με εντυπωσιακό ύψος 9 μέτρων Η επίπλωση είναι προσεκτικά επιλεγμένη και περιλαμβάνει μοναδικά κομμάτια από κορυφαίους ελληνικούς και διεθνείς οίκους: Κούρτης, Βαράγκης, αλλά και τους αμερικανικούς Brownhills και Tomasville. Οι σταθερές κατασκευές, όπως οι βιβλιοθήκες, είναι από μασίφ δρύ, με ντεκαπέ φινιρίσματα και διακοσμητικές λεπτομέρειες υψηλής τέχνης. Στο ισόγειο, τα πατώματα είναι από λευκό μάρμαρο Διονύσου με διακοσμητικές τεχνοτροπίες, ενώ οι όροφοι φιλοξενούν ξύλινα δάπεδα δρύινα, σε απόχρωση ντεκαπέ. Οι οροφές είναι αριστοτεχνικά επιμελημένες με στούκο βενετσιάνο, πατίνες και επιζωγράφιση με χρυσές λεπτομέρειες, ενώ φωτιζόμενος χειροποίητος θόλος με βιτρώ δεσπόζει στο κεντρικό αίθριο, δημιουργώντας ένα δραματικό σημείο εστίασης. Ο φωτισμός έχει μελετηθεί σε βάθος, με: • Κρυφούς φωτισμούς στις ψευδοροφές • Πολυελαίους, απλίκες και spotlights Swarovski • Ειδικά dimmers για έργα τέχνης • Στον εξωτερικό χώρο, σύστημα της ιταλικής Iguzzini, με φώτα τοποθετημένα στρατηγικά προς τα πάνω, τονίζοντας τον όγκο και την αρχιτεκτονική του κτιρίου τις νυχτερινές ώρες. Η βεράντα του τελευταίου ορόφου (60 τ.μ.) αποτελεί έναν ιδιωτικό παράδεισο, με υπαίθριο jacuzzi, πλήρως εξοπλισμένο μπαρ και ηλεκτρική πέργκολα που ανοίγει και κλείνει ανάλογα με τη διάθεση και τον καιρό. Μια απόλυτη εμπειρία χαλάρωσης με πανοραμική θέα. Η κατοικία δεν διακρίνεται μόνο για την αισθητική της, αλλά και για τις υψηλές τεχνικές της προδιαγραφές: • Θεμελίωση ραντιέ βάσει εξειδικευμένης αντισεισμικής μελέτης • Πλήρες σύστημα ενδοδαπέδιας θέρμανσης και ψύξης • Μονάδα full coil Midea 28kw υψηλής απόδοσης • Εγκατάσταση φυσικού αερίου για θέρμανση, ζεστό νερό και κουζίνα • Smart home δίκτυο τελευταίας τεχνολογίας • Σύστημα συναγερμού με περιμετρικές κάμερες ασφαλείας και καταγραφικό • Εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές • Χειροποίητο μαρμάρινο τζάκι • Αντιολισθητικά πλακάκια Marazzi εξωτερικά, με ιταλικά διακοσμητικά μοτίβα Μία αστική βίλα υψηλού κύρους, ιδανική για όσους αναζητούν συνδυασμό κομψότητας, ιδιωτικότητας και τοποθεσίας. Ένα σπίτι που συνδυάζει τη μεσογειακή ατμόσφαιρα, τη νεοκλασική φινέτσα και την τεχνολογική υπεροχή — μόλις λίγα λεπτά από τις πιο όμορφες παραλίες της Αθηναϊκής Ριβιέρας.