Prédio para Venda

ΠΛΑΤΕΙΑ ΚΑΝΙΓΓΟΣ - Κτίριο 728τμ, 7 επίπεδα: ισόγειο-1ος-2ος-3ος-4ος-5ος-δώμα, πλήρως ανακαινισμένο, κατασκευή 1942, ενεργειακή κλάση Δ, αυτόνομη θέρμανση (κλιματισμός), κλιματισμός, διαμπερές, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, ηλιακός, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, ιδιόκτητη ταράτσα 17τμ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, πόρτα ασφαλείας, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός δυτικομεσημβρινός, πρόσβαση: άσφαλτο, επενδυτικό, πλησίον αγορά (έως 100μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ). Πωλείται 6ώροφο κτίριο συνολικής επιφάνειας 730 τ.μ. στο κέντρο της Αθήνας, σε εξαιρετική εμπορική τοποθεσία, δίπλα σε Πανεπιστήμιο, πλατείες, αγορά και συγκοινωνίες. Το ακίνητο είναι μερικώς ανακαινισμένο (2024) και προσφέρει πολλές δυνατότητες αξιοποίησης, όπως ξενοδοχειακή χρήση, Airbnb, σπουδαστική στέγαση, επαγγελματικά γραφεία ή μικτή χρήση. Η κατανομή περιλαμβάνει ισόγειο 135 τ.μ. (σε 3 χώρους: 72 + 28 + 35 τ.μ.), 1ο-3ο όροφο 132 τ.μ. έκαστος, 4ο όροφο 105 τ.μ. + μπαλκόνι, 5ο όροφο 75 τ.μ. + μπαλκόνι και 6ο όροφο 17 τ.μ. + δώμα/ταράτσα. Ιδανικό για επενδύσεις με άμεση απόδοση, με υψηλή προβολή και εμπορική αξία σε ένα από τα πιο εμπορικά και δυναμικά σημεία της Αθήνας. Τιμή €1.600.000 (κωδ. 9518-M) 2100108293;6987221138 HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE