Escritório - Estúdio para Venda

Γκύζη - Πεδίον Άρεως - Γκύζη - Άρειος Πάγος, Ακίνητο Μεικτής χρήσης, προς Πώληση το οποίο αποτελείται από ισόγειο κατάστημα, υπόγειο βοηθητικό χώρο και ανεξάρτητη γκαρσονιέρα, ιδανικό για επενδυτική εκμετάλλευση ή συνδυασμό επαγγελματικής και οικιστικής χρήσης. Προς Πώληση, όροφος: Υπόγειο, Ισόγειο, Ημιώροφος (3 Επίπεδα), συνολικής επιφάνειας 207,70 τ.μ.. Αποτελείται από ισόγειο 78 τ.μ., υπόγειο 78 τ.μ., αποθηκευτικό χώρο 20 τ.μ., γκαρσονιέρα 31.7 τ.μ. και η πρόσοψή του είναι 12 μ.. Έχει κατασκευαστεί το 1978, ανακαινίστηκε το 2024, διαθέτει: 5 χώρους, 2 μπάνια, 1 wc, 1 κουζίνα. Η θέρμανσή του είναι κεντρική με Φυσικό Αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Θέρμανση ανά επίπεδο, Καλοριφέρ, Τριφασικό ρεύμα στον επαγγελματικό χώρο και μονοφασικό στο οικιστικό, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε και τα δάπεδα είναι: Τσιμεντοκονία, μωσαϊκό. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Φρεσκοβαμμένο, Καταπληκτική και έχει Νοτιοανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Διαμπερές, Ισόγειος κατοικία και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Τέντες, Ασανσέρ, Ρεύμα, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Μισθωμένο, Εσωτερική αυλή. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Λαϊκή αγορά, Super Market, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Αγορά, Εστίαση, σε Οικιστική, 5 Λεπτά από μετρό. Κωδικός Συνεργάτη (ΘΜ58). RΕ/ΜΑΧ Homes, Πιστοποιημένοι Κτηματομεσίτες από το ΕΛ.ΙΝ.Π (Ελληνικό Ινστιτούτο Πιστοποιήσεων), Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109834265, email: info@remaxhomes.gr Τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί με βάση τα δεδομένα και τις πληροφορίες που μας δόθηκαν. Η θέση του ακινήτου στο χάρτη είναι ενδεικτική. Όσοι παρευρίσκονται κατά την υπόδειξη του ακινήτου πρέπει να παρουσιάσουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α.Φ.Μ. τους, όπως ορίζει ο Νόμος Ν.4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012.