Prédio para Venda

Επενδυτικό ακίνητο προς πώληση στο κέντρο της Αθήνας – Κατάλληλο για υποψηφίους του προγράμματος Golden Visa • Χρήσεις γης: Μικτές (δυνατότητα εμπορικής ή οικιστικής αξιοποίησης) ▪️ Πλήρως τακτοποιημένο ▪️ Χωρίς πολεοδομικές εκκρεμότητες ή υποχρεώσεις ▪️ Εντός σχεδίου πόλεως (Ο.Τ. 74038), άρτιο και οικοδομήσιμο • Υφιστάμενη διαρρύθμιση: ▪️ Ισόγειος χώρος & υπόγειο ▪️ Βοηθητικοί και αποθηκευτικοί χώροι • Κατάσταση: Το ακίνητο χρήζει πλήρους ανακαίνισης ✅ Σημεία Επενδυτικού Ενδιαφέροντος • Σε απόσταση μόλις 300 μέτρων από το Αρχαιολογικό Πάρκο της Ακαδημίας Πλάτωνος • 2,5 χλμ από το ιστορικό κέντρο της Αθήνας • Πλησίον σταθμού Μετρό & του Χρηματιστηρίου Αθηνών • Περιοχή με αυξανόμενη αναπτυξιακή δυναμική και αστικό ανασχεδιασμό • Ιδανικό για: ▪️ Boutique κατοικίες ή φοιτητικά διαμερίσματα ▪️ Ανακατασκευή για Golden Visa ▪️ Χώρο δημιουργικής χρήσης (studio, showroom, γραφεία)