Prédio para Venda

Κωδικός ακινήτου: 108149 - Άλιμος Καλαμάκι. Στην περιζήτητη περιοχή Καλαμάκι Άλιμος, διατίθεται προς πώληση νεόδμητο κτίριο κατοικιών 480 τ.μ., αναπτυγμένο σε τέσσερα επίπεδα, εντός οικοπέδου 400 τ.μ., με έτος κατασκευής το 2025 και ενεργειακή κλάση Α+. Πρόκειται για πολυτελές ακίνητο υψηλών προδιαγραφών με μεγάλα μπαλκόνια, ιδανικό τόσο για οικογενειακή κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Το ακίνητο περιλαμβάνει τρεις ξεχωριστές κατοικίες: Η μεζονέτα ισογείου – 1ου ορόφου διαθέτει τρία master υπνοδωμάτια, τρία μπάνια, WC επισκεπτών, αποθήκη υπογείου 20 τ.μ., εξωτερική θέση στάθμευσης και ιδιωτική πισίνα. Περιλαμβάνει επίσης ανεξάρτητη γκαρσονιέρα, ιδανική για φιλοξενία ή προσωπικό. Το διαμέρισμα 1ου ορόφου, επιφάνειας 48 τ.μ., αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, open plan σαλόνι με κουζίνα, μπάνιο, υπόγεια αποθήκη 10 τ.μ. και θέση στάθμευσης. Η μεζονέτα 2ου – 3ου ορόφου διαθέτει τρία master υπνοδωμάτια, δύο σαλόνια, ιδιωτικό γυμναστήριο στο υπόγειο 32 τ.μ. με WC, αποθήκη και δύο εξωτερικές θέσεις στάθμευσης. Το κτίριο είναι εξοπλισμένο με όλες τις σύγχρονες τεχνολογίες: ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, θερμοπρόσοψη 12 εκ., σύστημα κλιματισμού VRV, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή, ασανσέρ, θυροτηλεόραση, προεγκατάσταση συναγερμού και A/C, συστήματα φόρτισης ηλεκτρικών αυτοκινήτων, εντοιχισμένες ντουλάπες, πατώματα μάρμαρο και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, διπλά τζάμια, ενσωματωμένες σίτες. Ο εξωτερικός χώρος περιλαμβάνει πισίνα, κήπο, μπαλκόνια συνολικής επιφάνειας 100 τ.μ., ανεμπόδιστη θέα και πρόσβαση από άσφαλτο. Η τοποθεσία εξασφαλίζει ησυχία αλλά και άμεση πρόσβαση σε σχολεία, παραλία, αγορά και βασικές υποδομές. Τιμή πώλησης: 2.400.000 €
Ιδανική ευκαιρία για όσους αναζητούν μοντέρνα πολυτελή κατοικία με πισίνα στον Άλιμο, με ξεχωριστές κατοικίες, πλήρεις υποδομές θέρμανσης-ψύξης, γκαρσονιέρα ξενώνα, ιδιωτικό γυμναστήριο και χώρους στάθμευσης. Κατάλληλο για οικογένεια, πολυκατοίκηση ή επένδυση κατοικιών υψηλών αποδόσεων.
Σημαντική Ενημέρωση:
Το υποδεικνυόμενο σημείο στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή τοποθεσία του ακινήτου. Η παρούσα αγγελία βασίζεται σε πληροφορίες που έχουν παρασχεθεί από τον εντολέα μας. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86Α), για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α.Φ.Μ.
Μεσιτικό Γραφείο Greca House
Πανεπιστημίου 44, Αθήνα
Τηλέφωνα επικοινωνίας: 210 8026132, 6934165392