Prédio para Venda

Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο κτίριο γραφείων στο κέντρο της Αθήνας, κοντά στην εμβληματική και πρόσφατα αναβαθμισμένη Πλατεία Ομονοίας. Το ακίνητο έχει συνολική επιφάνεια 1.600 τ.μ. και αποτελείται από ισόγειο με γωνιακό κατάστημα και την κεντρική είσοδο του κτιρίου, καθώς και 9 υπέργεια επίπεδα γραφειακής χρήσης. Κάθε όροφος περιλαμβάνει ανοιχτής διάταξης γραφειακούς χώρους, server room, κουζίνα και δύο WC. Το κτίριο, κατασκευής τέλη δεκαετίας 1950, έχει υποστεί πλήρη και υψηλών προδιαγραφών ανακαίνιση, με ενισχυμένο φέροντα οργανισμό και σύγχρονη αρχιτεκτονική προσόψεων με επιμήκη ανοίγματα και κατακόρυφα σκίαστρα. Ενοικιάζεται ήδη και αποφέρει ετήσιο εισόδημα €345.600. Τιμή πώλησης: €6.600.000. Η μικτή απόδοση ανέρχεται σε περίπου 5,24% και αποτελεί ισχυρή επενδυτική πρόταση σε μια κεντρική και διαρκώς αναπτυσσόμενη περιοχή της Αθήνας.
León Dorado Real Estate Investments www.leondoradoinvestments.com Τ: +30 210 3300022 Κ.: +30 693 6793779 E: k.m.ocampo@lionrealtors.gr

---

In order to indicate the property, it is necessary to show a police ID/ Passport or TIN According to Law 4072 / 11-4-2012 Government Gazette 86 A.