Escritório - Estúdio para Venda

30436 - Γραφείο Προς Πώληση, Καλλιθέα - Χαροκόπου :Διατίθεται προς πώληση επαγγελματικός χώρος 61 τ.μ. στον ημιόροφο, σε πολύ καλή κατάσταση, σε κτίριο κατασκευής του 2012. Αποτελείται από έναν άνετο χώρο εργασίας με μεγάλη εντοιχισμένη ντουλάπα, χωλ, ξεχωριστή κουζίνα, μπάνιο και εξώστη. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα παρκέ, πόρτα ασφαλείας, ασανσέρ και κλιματισμό. Είναι φωτεινός, με καλή διαρρύθμιση και προσφέρεται με δυνατότητα αλλαγής χρήσης σε κατοικία, κατάλληλη για απόκτηση Golden Visa. Ο χώρος είναι ήδη μισθωμένος και λειτουργεί ως ιατρείο, καθιστώντας τον ιδανική επενδυτική επιλογή με άμεση απόδοση. Βρίσκεται σε εξαιρετικά προνομιακή τοποθεσία, μόλις 400 μ. από τη Λεωφόρο Συγγρού, 1,5 χλμ από το Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, 1,2 χλμ από τον σταθμό ΗΣΑΠ Καλλιθέας και πολύ κοντά σε σούπερ μάρκετ, την τοπική αγορά και χώρους εστίασης. Δείτε επαγγελματικά ακίνητα στο www.alphadeal.gr ALPHA DEAL ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΙΚΗ. Υπεύθυνη Εξυπηρέτηση - Αποτελεσματικότητα - Αξιοπιστία. Μπουμπουλίνας 34-Πειραιάς Τηλ: 2104297797, Μέλος Συλλόγου Μεσιτών Αττικής,email: info@alphadeal.gr Τιμή 250.000€ 30436 - Office For Sale, Kallithea - Harokopou: Available for sale is a 61 sq.m. commercial space on the mezzanine, in very good condition, in a building built in 2012. It consists of a comfortable workspace with a large built-in wardrobe, hallway, separate kitchen, bathroom and balcony. It has aluminum frames with double glazing, parquet floors, security door, elevator and air conditioning. It is bright, well-arranged and is offered with the possibility of changing use to a residence, suitable for obtaining a Golden Visa. The space is already rented and operates as a medical office, making it an ideal investment option with immediate return. It is located in an extremely privileged location, just 400 m. from Syggrou Avenue, 1.5 km from the Stavros Niarchos Foundation, 1.2 km from the Kallithea ISAP station and very close to supermarkets, the local market and dining venues. See commercial properties at www.alphadeal.gr ALPHA DEAL REAL ESTATE. Responsible Service - Efficiency - Reliability. Bouboulinas 34-Piraeus Tel: 2104297797, Member of the Attica Real Estate Association, email: info@alphadeal.gr Price €250,000