Prédio para Venda

✨ Ευκαιρία Επένδυσης & Κατοικίας στην Κεφαλονιά ✨ Μοναδική κατοικία στην όμορφη πόλη του Ληξουρίου, στο νησί της Κεφαλονιάς. Το ακίνητο κατασκευάστηκε σε δύο φάσεις (2008 & 2019) και αποτελείται από πέντε πλήρως ανεξάρτητα διαμερίσματα, σχεδιασμένα για άνεση αλλά και υψηλή απόδοση. Διάταξη Ακινήτου 1 διαμέρισμα ρετιρέ με 2 υπνοδωμάτια 4 στούντιο διαμερίσματα Το διαμέρισμα ρετιρέ είναι πραγματικό στολίδι — ένα από τα ομορφότερα της περιοχής. Προσφέρει: Σαγηνευτική πανοραμική θέα στον κόλπο του Αργοστολίου και το ορεινό τοπίο της Κεφαλονιάς Τρία μπαλκόνια, με το κεντρικό να βλέπει ανατολικά, δίνοντας τη δυνατότητα να απολαύσετε την ανατολή του ηλίου από τα απέναντι βουνά του νησιού Ζεστό τζάκι, φωτεινούς και αέρινους χώρους με άνετη διαρρύθμιση Πλήρως επιπλωμένο με σύγχρονη κουζίνα, εξοπλισμένη και διαχωρισμένη από το σαλόνι με νησίδα Άνετα υπνοδωμάτια με μεγάλες ντουλάπες Κάθε διαμέρισμα διαθέτει ξεχωριστή είσοδο, εξασφαλίζοντας ιδιωτικότητα σε ενοίκους και επισκέπτες. Τοποθεσία Μόλις 15 λεπτά με τα πόδια από το κέντρο και το λιμάνι του Ληξουρίου Σε απόσταση μόλις 400 μέτρων (ευθεία γραμμή) από τη θάλασσα Εύκολη στάθμευση στους γύρω δρόμους Το Οικόπεδο Χτισμένο σε έκταση 417 τ.μ., το ακίνητο περιβάλλεται από όμορφο κήπο με καρποφόρα και καλλωπιστικά δέντρα. Επενδυτικό Δυναμικό Όλα τα διαμερίσματα λειτουργούν με επιτυχία σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης, με εξαιρετική πληρότητα και υψηλές αξιολογήσεις Δυνατή θερινή απόδοση με σημαντικά έσοδα Επιπλέον χειμερινές μισθώσεις σε καθηγητές και φοιτητές εξασφαλίζουν εισόδημα όλο τον χρόνο Το ακίνητο διαθέτει οικοδομική άδεια για δημιουργία σοφίτας, αυξάνοντας περαιτέρω τις προοπτικές αξιοποίησης Είτε αναζητάτε ένα παραθαλάσσιο καταφύγιο είτε μια κερδοφόρα επένδυση, αυτή η κατοικία στο Ληξούρι συνδυάζει την αυθεντική νησιωτική ζωή με εξαιρετικές προοπτικές απόδοσης.