Escritório - Estúdio para Venda

Πωλείται προνομιακός όροφος 364 τ.μ. στον 7ο όροφο εμβληματικού κτιρίου στην οδό Πανεπιστημίου, στο κέντρο της Αθήνας. Το ακίνητο βρίσκεται σε στρατηγικό σημείο, μόλις λίγα μέτρα από το Μετρό Πανεπιστήμιο και την Πλατεία Κλαυθμώνος, προσφέροντας μεγάλη προβολή και προσβασιμότητα. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: - Διαρρύθμιση: Περιλαμβάνει 5 ευρύχωρα διευθυντικά γραφεία, μεγάλους ενιαίους χώρους (open-plan), κουζίνα και 5 WC. - Τεχνικές Προδιαγραφές: Δομημένη καλωδίωση CAT5 για 60 θέσεις εργασίας, τρεις ηλεκτρολογικούς πίνακες, τριφασικό ρεύμα και αυτόνομο κλιματισμό (A/C). - Φωτεινότητα: Εξαιρετικά φωτεινό και διαμπερές με μεγάλα ανοίγματα και θερμοανακλαστικές μεμβράνες σε όλα τα παράθυρα για μέγιστη ενεργειακή απόδοση. - Υλικά: Πολυτελή δάπεδα από μάρμαρο και πλακάκι, κουφώματα αλουμινίου. - Κτίριο: Κατασκευή 1965 με πλήρη ανακαίνιση το 2005, διατηρώντας το κύρος του κέντρου. Επενδυτική Αξία: Λόγω της θέσης του επί του κεντρικού άξονα της Πανεπιστημίου, το ακίνητο αποτελεί ιδανική λύση για εταιρική έδρα, δικηγορικό γραφείο ή μετατροπή σε πολυτελή διαμερίσματα βραχυχρόνιας μίσθωσης (Airbnb), καθώς περιβάλλεται από τράπεζες, δημόσιες υπηρεσίες και σημεία πολιτιστικού ενδιαφέροντος. Τιμή: €1.200.000 PROPERTY CODE: ΕΦ1800613 EPSILON TEAM real estate agents / appraisers TEL: +302107212284 MOBILE: +30 6944 626 626 WEBSITE: www.epsilonteam.gr MAGAZINE: www.epsilonliving.gr BLOG: www.propertistas.com Instagram: @epsilonteam.1