Κωδικός Ακινήτου: 7-214. Το σπίτι δεν είναι μόνο τετραγωνικά. Είναι σκηνικό για τη ζωή που θέλεις να φτιάξεις. Και το Παγκράτι δεν είναι απλώς μια περιοχή της Αθήνας – είναι ιδεολογία urban living. Είναι το σημείο όπου η πόλη ξαναγεννιέται μέσα από τέχνη, καφέ, πολιτισμό και μια αίσθηση κοινότητας που σπανίζει στο σύγχρονο κέντρο. Αν ζητάς ένα διαμέρισμα που να κουβαλάει αυτήν ακριβώς την ενέργεια, εδώ, στον 1ο όροφο μιας νεόδμητης πολυκατοικίας του 2025, βρίσκεις το δικό σου προσωπικό καμβά: 68 τ.μ. με 2 υπνοδωμάτια, σχεδιασμένα με προσοχή στη λεπτομέρεια.Η αρχιτεκτονική φιλοσοφία του χώρου βασίζεται στην απλότητα και τη λειτουργικότητα: ενιαίος χώρος σαλονιού–κουζίνας για ανοιχτή ροή, υπνοδωμάτια που προσφέρουν αίσθηση ηρεμίας, μπάνιο με Ideal Standard και GROHE, που θυμίζει boutique hotel. Στην κουζίνα, οι επιλογές είναι ανθεκτικές και premium: νεροχύτης MACART, απορροφητήρας Elica Box-In σε minimal γραμμές, και επενδύσεις που αντέχουν στον χρόνο.Η τεχνολογία γίνεται αόρατη σύμμαχος:Αντλία θερμότητας Hisense Hi-Therma (A+++) για χαμηλή κατανάλωση.Κουφώματα Alumil που απομονώνουν τον θόρυβο και φέρνουν ηρεμία.Θυροτηλεόραση Bticino με WiFi, που μετατρέπει το κινητό σου σε «ψηφιακό θυρωρό».Προεγκατάσταση για κλιματισμό και συναγερμό, ώστε να προσαρμόσεις το σπίτι στις δικές σου ανάγκες.Το διαμέρισμα συνοδεύεται από υπόγεια θέση parking, ένα από τα πιο δυσεύρετα πλεονεκτήματα της περιοχής, που κάνει την καθημερινότητα πιο ασφαλή, εύκολη και απλή.Αλλά πέρα από τα specs, εδώ μιλάμε για τρόπο ζωής. Φαντάσου να ξυπνάς το πρωί και να κατεβαίνεις για καφέ στην Πλατεία Προσκόπων, να δουλεύεις το μεσημέρι από το σπίτι με φόντο το ζωντανό Παγκράτι, και το βράδυ να περπατάς μέχρι την Αρχελάου για ποτό ή σινεμά. Είσαι δίπλα στο Μετς και το Σύνταγμα για βόλτες, στο Καλλιμάρμαρο, στο Μουσείο Γουλανδρή, σε art galleries και χώρους που φιλοξενούν δημιουργικούς ανθρώπους. Το Παγκράτι είναι γεμάτο νέους επαγγελματίες, καλλιτέχνες και urban nomads που δημιουργούν μια νέα ταυτότητα για την Αθήνα.Στα 295.000 €, αυτό το διαμέρισμα είναι μια σπάνια είσοδος σε έναν κόσμο όπου η τέχνη, η καθημερινότητα και η premium ποιότητα συναντιούνται. Δεν είναι τυχαίο ότι το Παγκράτι έχει γίνει «brand» διεθνώς – κι αυτό το ακίνητο σου επιτρέπει να το ζήσεις από πρώτο χέρι.Στοιχεία ΑκινήτουΕμβαδόν: 68 τ.μ.Όροφος: 1οςΥ/Δ: 2Μπάνιο: 1Θέρμανση: Αντλία θερμότητας Hisense Hi-Therma A+++Θέση parking: ΥπόγειαΈτος κατασκευής: 2025Τιμή: 295.000 €Γιατί να το επιλέξεις:Entry-level νεόδμητο σε premium πολυκατοικία – σπάνιο εύρημα.Urban-cool design, ιδανικό για νέους επαγγελματίες και digital nomads.Τεχνολογίες αιχμής και ποιοτικά υλικά (GROHE, Alumil, BLANCO, Elica, Ideal Standard).Parking, σε περιοχή όπου η θέση στάθμευσης έχει τη δική της αξία.Στην πιο «cool» γειτονιά της Αθήνας, με διεθνή αναγνώριση.Επικοινωνήστε για αποκλειστική υπόδειξη με την PANTOU REALTORS – We craft homes that inspire.

Property Code: 7-214. This 68 sqm first-floor apartment is more than a residence: it is a gateway into the lifestyle of Pangrati – a district celebrated by Time Out as one of the world’s coolest neighbourhoods.With two bedrooms, a bright reception space, and refined finishes throughout, it has been designed to attract young professionals, creatives, and urban nomads. Its interiors feature Ideal Standard ceramics, GROHE brassware, CeraStyle washbasins, Aquarelle shower enclosures, and Alumil frames. Comfort is ensured by a Hisense heat pump system and a Bticino smart intercom with WiFi control.A secure underground parking space adds rare practicality. Step outside, and you are moments from Platia Proskopon, the cafés of Archaiou Theatrou Street, and the leafy calm of Pangrati’s squares.At €295,000, this residence represents an attainable yet aspirational home in a neighbourhood where art, culture, and authenticity define the daily rhythm.

Grecia

Lareira

Sótão

Sistema de alarme

Porta blindada

Exposição externa

Acesso para deficientes

varanda

piscina

Não Mobilado

Adega

Sem jardim

Apartamento

ativo

Apartamento T3 novo, primeiro andar, Pagkrati - Centro, Pagkrati

&lt;br&gt;&lt;strong&gt;Property Code: 7-214&lt;/strong&gt;. This &lt;strong data-start=&quot;6582&quot; data-end=&quot;6614&quot;&gt;68 sqm first-floor apartment&lt;/strong&gt; is more than a

&lt;br&gt;&lt;strong&gt;Property Code: 7-214&lt;/strong&gt;. This &lt;strong data-start=&quot;6582&...

Apartamento T3 novo, primeiro andar, Pagkrati - Centro, Pagkrati | 3 lugares | 68 m²

Venda Apartamento Pagkrati. Apartamento T3,  Novo, primeiro andar, estacionamento, com varanda, aquecimento independente, ref. 9743119

Apartamento T3 novo, primeiro andar, Pagkrati - Centro, Pagkrati

Pesquisas imobiliárias em Pagkrati

Município de Pagkrati

Província de Atenas - Centro

Preço do imóvel em Pagkrati