Prédio para Venda

Πωλείται Αυτοτελής Πολυκατοικία στον Πειραιά – Επενδυτική Ευκαιρία, 10’ από το Μετρό «Μανιάτικα» Διατίθεται προς πώληση αυτοτελής πολυκατοικία συνολικής επιφάνειας 450 τ.μ., σε ήσυχη και προσβάσιμη γειτονιά του Πειραιά, μόλις 10 λεπτά με τα πόδια από τον σταθμό Μετρό «Μανιάτικα» (Γραμμή 3). Η τοποθεσία προσφέρει άμεση σύνδεση με το κέντρο της Αθήνας, το λιμάνι του Πειραιά και το Αεροδρόμιο Ελ. Βενιζέλος. Αναλυτικά: Ισόγειο: Επαγγελματικός χώρος 130,4 τ.μ. μεικτής επιφάνειας (106,1 τ.μ. καθαρής), με δυνατότητα μετατροπής σε κατοικία ή άλλη χρήση. Περιλαμβάνει αυλή 34,4 τ.μ. και κλιμακοστάσιο 24,3 τ.μ. 1ος Όροφος: Καθαρή επιφάνεια 103 τ.μ., δύο ευρύχωρες βεράντες (11,2 τ.μ. και 15,5 τ.μ.) και κλιμακοστάσιο 11,4 τ.μ. 2ος Όροφος: Καθαρή επιφάνεια 116 τ.μ., δύο βεράντες (4,1 τ.μ. και 11,45 τ.μ.) και επίσης κλιμακοστάσιο 11,4 τ.μ. Δώμα/Ταράτσα: Χώρος 46,6 τ.μ. (δώμα), κλιμακοστάσιο 14 τ.μ. και εξωτερική ταράτσα 67,8 τ.μ., με δυνατότητα διαμόρφωσης (π.χ. τοποθέτηση πέργκολας ή roof garden). Διαρρύθμιση: Κάθε όροφος διαθέτει διαμέρισμα με 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και 2 βεράντες. Υπάρχει δυνατότητα διαχωρισμού των διαμερισμάτων ή τροποποίησης της χρήσης, σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Πλεονεκτήματα Ακινήτου: Ιδανικό για επένδυση με απόδοση μέσω ενοικίασης (long ή short term) ή για δημιουργία ανεξάρτητων κατοικιών. Συνδυάζει επαγγελματική και οικιστική χρήση. Ήσυχη περιοχή με άμεση πρόσβαση σε ΜΜΜ, αγορά, σχολεία και βασικές υποδομές. Υπάρχουν ήδη έτοιμα σχέδια για διαχωρισμό των ορόφων σε επιμέρους κατοικίες. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας.