Escritório - Estúdio para Venda

Πώληση Επαγγελματικού Γραφείου στο Κολωνάκι Στην καρδιά της Αθήνας, σε έναν από τους πιο περιζήτητους δρόμους της περιοχής, το γραφείο αυτό αποτελεί μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία. Βρίσκεται στον 1ο όροφο ενός κτιρίου που κατασκευάστηκε το 1978, διαθέτοντας συνολική επιφάνεια 107 τετραγωνικών μέτρων. -ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΧΩΡΩΝ- Το γραφείο διαθέτει πέντε ευρύχωρα γραφεία, μία κουζίνα και μπάνιο, καθώς και έναν ανεξάρτητο WC. Οι χώροι είναι εργονομικά σχεδιασμένοι ώστε να προσφέρουν άνεση και εργασία σε επαγγελματικό περιβάλλον. Το γραφείο είναι φωτεινό, με νότιους και νοτιοανατολικούς προσανατολισμούς, επιτρέποντας την φυσική εισροή του φωτός. -ΕΞΩΤΕΡΙΚΕΣ ΙΔΙΟΤΗΤΕΣ- Η πρόσοψη του κτιρίου είναι αξιοπρόσεκτη, καθώς το γραφείο διαθέτει ηλεκτρικά ρολά και ασφαλή πόρτα εισόδου για την προστασία των επισκεπτών και του υλικού. Στον τελευταίο όροφο υπάρχει ευρύχωρη αποθήκη 8,5 τετραγωνικών μέτρων, ιδανική για την αποθήκευση απαραίτητων αρχείων ή προμηθειών. -ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΚΑΙ ΚΛΙΜΑΤΙΣΜΟΣ- Η θέρμανση είναι κεντρική με πετρέλαιο, συμπληρωμένη με καλοριφέρ και κλιματιστικά για όλες τις εποχές, προσφέροντας άνεση σε όλη τη διάρκεια του χρόνου. Το σύστημα εξαερισμού διασφαλίζει ότι οι χώροι παραμένουν φρέσκοι και ευχάριστοι. -ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝ- Η τοποθεσία είναι ιδανική, καθώς βρίσκεται σε κοντινές αποστάσεις από πολλές συγκοινωνιακές επιλογές όπως μετρό, τραμ και ηλεκτρικό. Η περιοχή περιβάλλεται από πληθώρα παροχών, όπως σχολεία, εκκλησίες, παιδικούς σταθμούς, λαϊκές αγορές και εμπορικά κέντρα. Είναι επίσης κοντά σε δημοφιλή αξιοθέατα όπως η Ακρόπολη και το Μουσείο, καθώς και σε κέντρα διασκέδασης και εστίασης. -ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΕΣ ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΕΣ- Η ιδιότητά αυτή είναι κατάλληλη για εταιρικά γραφεία, επαγγελματική μίσθωση, βραχυχρόνιες μισθώσεις, καθώς και για τουριστική εκμετάλλευση. Έχει τη δυνατότητα να αποδώσει υψηλές αποδόσεις, εφόσον επενδυθεί βασικά στοιχεία της αγοράς. Το γραφείο προσφέρεται προς πώληση στην τιμή των 630.000 ευρώ, που σημαίνει 5.887,85 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. Αυτή η μοναδική επαγγελματική ιδιοκτησία είναι διαθέσιμη μέσω της Athens Living και είναι έτοιμη να σας υποδεχθεί. Σας προτείνουμε να κλείσετε ραντεβού για να την επισκεφθείτε και να τη δείτε από κοντά. Τηλ.: +30 2103007370 E-mail: info@athens-living.com